Rhodes 水岸新楼-最后一块宝地即将开放预售!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-19 澳洲悉尼地产投资


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期待已久的Rhodes新楼盘终于开始接受EOIRhodes火车站将扩建成大型购物中心&休闲中心,更加便利,坐等升值!

 

好消息!

 

期盼已久的Rhodes新楼盘现接受

 

EOI (内部预定)

 

已经有很多购房者迫不及待询问并热切关注Rhodes新盘信息,很多人已经排队等候,以便第一时间挑到满意户型。





为何要投资Rhodes?


选择良好的物业主要看这3个黄金条件
investment point


  1. 宏观: 政府规划+人口构成与素质

  2. 微观: 区内环境,购物,交通,医疗,学校等基础设施

  3. 超常增值因素: 水边物业,火车站及大型购物中心旁边


刚好RHODES还蛮符合这3个重要条件:


1
政府规划范围+良好的人口构成因素


悉尼有5大市政中心, 每个市政中心负责一个圆圈范围, Rhodes就是处于4大市政中心的交叉点上,地理位置得天独厚! (Rhodes 为图中星星部分)


据Daily telegraph报道,Rhodes郊区正在繁荣发展,目前正计划将车站区域改建称大型购物中心和休闲空间。该区很快这里就会修建更多的商店、一个休闲中心、多个咖啡馆、 一个儿童保育中心健身房、 运动场和游泳池


Drummoyne的自由党国会议员John Sidoti说, 随着新购物中心的计划草案出台,船舶坡道最近的重新整修以及Wentworth Point新建的一所小学,这个区域非常适合那些希望生活在充满田园风光的海滨位置的人们。


 

在2014年,Rhodes总人口约为8150人,预计2031年人口将达到14000人. 


Canada Bay市长Angelo Tsirekas说这一地区是公寓大楼新建计划的关键区域。据估计,这次总体规划将增加675个就业机会,也可以提供1300套住宅公寓,建设完成之后估计会增加2600名居民。


另外,Rhodes火车站附近的发展规划已经公布。

 

政府对这一块的规划已经有八年了, 从第一天起政府就注意到这个地区需要改变,也曾与开发商合作以确保新的发展计划会提供更好的设备和基础设施。政府下了决心把它做到最好以创建充满活力的社区,因为他们知道这里的居民是非常享受在海滨散步,也很喜欢新的公园和市中心。


Drummoyne的自由党国会议员Tsirekas 说:"我们也提议对 Walker St (walker街)进行改善,包括火车站建设新的天桥自行车停车场、 出租车候车站以及共享的行人和自行车道"。理事会一直协力合作在该郊区创建大量的活动,包括庆祝文化丰富多彩的农历新年活动以及"我爱 Rhodes"运动。刚好我们全新的楼盘就在这条街上,正对着火车站!!



2
耗资1亿的渡轮码头+人行天桥规划


Rhodes还得到了100万用于改进Parramatta河的资金,改进内容包括修建一个新的渡轮码头, 政府还准备耗资一亿进行Parramatta River 开发计划.这包括新建一个轮渡码头、另外一个将Rhodes和Wentworth Point连接起来的人行天桥也即将完工.


悉尼奥林匹克公园管理局发言人说,在Rhodes和Wentworth Point之间正修建一个新的行人天桥将给这个区域带来无尽的活力.


行人天桥长300 米,将横跨 Homebush 湾,行人、自行车和公共交通车辆都可从这里通过。它会把日益发展的Rhodes社区和Wentworth Point和公园、商店和咖啡馆连接起来。


 

悉尼奥林匹克公园管理局发言人说该社区将有可能继续扩大成为一个美食娱乐中心

 

Rhodes公寓的价格肯定会更为增长的,这里对热爱工作和享受生活的人们有很大的吸引力。


3
微观:区内环境的发展改进,交通,购物设施更加完善


Rhodes环境优美,绿化完善,周边有2大公园环抱


交通: 非常方便,有火车,巴士,渡轮.

公路附近有M3贯穿南北的重要干线.M4贯穿东西方向.

Rhodes 驱车20分钟可抵达CBD.

 

靠近商务园区,近3万人就业. 知名跨国企业例如雀巢,惠普,UNISYS, BP, ACER(恒基电脑)及澳洲本地的联邦银行,国际银行等大中型企业,为未来的增值提供有力的购买人群.



大型购物中心应有尽有. 大超市COLES TARGET 等等可以满足日常所需,BINGLEE电器商行, 电影院,悉尼最大的华人饭店喜凤台,南半球最大的家具店宜家,以及额外100多家闻名零售店铺和专卖店.



4
Rhodes 楼盘超常的增值潜力: 水边物业+更新火车站+大型购物中心旁边

近几年来,Rhodes开始成为购房者的心头大爱,不仅街道整洁,环境安静,闲来没事儿还可以去水边散散步,因此这一区域的房价也在“蹭蹭蹭”的往上涨


以Rhodes一栋靠水边的公寓为例,一套两房两卫一车位的水景房,2014年9月的售价是75万澳币。到2015年的5月,同一公寓、同一户型的水景房,短短八个月的时间里,价格已经涨了20万澳币,高达95万澳币。


截止到2016年3月的数据统计,Rhodes区公寓的平均房价在83万5澳币左右,其中3房居室更是涨到了105万澳币左右. 而别墅的平均售价已经超过209万澳币!!!!!! (看下图区域最新数据)

 

 

即将于2016年5月份建好的Homebush Bay Bridge,将两个新型社区Wentworth Point和Rhodes合为一体,两岸共享火车站、轮渡、大型公园、购物中心、学校、游艇俱乐部、餐厅等,无疑会是整个地区的锦上添花之举!


这么多好的条件造就了这样完美的楼盘,心动了么?


好消息!

 

期盼已久的Rhodes新楼盘现接受

 

EOI (内部预定)

 

已经有很多购房者迫不及待询问并热切关注Rhodes新盘信息,很多人已经排队等候,以便第一时间挑到满意户型。


为何?

因为这新楼盘满足了以上3个重要的物业增值条件!!

靠近火车站,靠水物业,政府大力发展周边交通,步行桥,学校设施及大型购物中心计划!!


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