APM预测:2016年最佳投资区域全在维州

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-03-15 澳洲房产投资自住专家


澳洲房产监察机构(APM)最近发布了全澳625个最佳房产投资市郊的列表,在这625个市郊中,有15个预计能达到两位数的上涨水平。 

Balwyn、Box Hill North和Toorak是仅有的独立房和公寓房增幅预计都达到两位数的三个市郊。

 

刊登在AFR精明投资者(AFR Smart Investor)杂志上的澳洲房产监察机构的预测报告,甚至称他们为此作出了最佳澳洲房产投资市郊列表,该列表的排名基于截止到去年8月31日的年度房产价格上涨水平,并置于三年的上涨速度背景下,加上一个中位价和平均收益,再包括澳洲房产监察专门的12个月的预测。 


该预测考虑到的增长特性包括全澳水平、一个省会城市或偏远区域,还有市郊水平。 其中包括宏观经济的影响,如货币政策和信心水平,同时还考虑到了市郊各不相同的更细微的特点。 昆士兰州、南澳、首都行政区、西澳和北部行政区没有一个市郊预计能达到10%或以上的增幅。 

维多利亚州市郊主导了预计12个月里达到10%或以上增长水平的市郊列表,只有一个市郊来自其它六个省份,如下:

Balwyn:12%  
Box Hill:12% 
Box Hill North:12% 
Byron Bay:12% 
Doncaster East:12% 
Glen Waverley:12% 
Mount Waverley:12% 
Templestowe:12% 
Templestowe Lower:12% 
Balwyn North:10% 
Bentleigh:10% 
Carnegie:10% 
Fitzroy North:10% 
Glen Huntly:10% 
Toorak :10%




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