澳洲北区新秀 Mount Colah - Cowan Garden

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-03-08 澳洲大众地产投资集团



地理位置

Cowan Garden位於悉尼上北岸Mount Colah区,距离悉尼CBD 29公里,Chatswood 19公里离悉尼Hornsby 4公里隶属于Hornsby Shire Council. 

该区为全悉尼海拔最高区域之一,平均海拔高度在68到217米之间,区内部分地段可远观CBD城市天际线及公园景色。这里居住的人们享受着大都市内温馨氛围,和谐开心生活。区域内环境优雅,绿树成荫,临近被称为“天然大氧吧”的Ku-ring-gai Chase国家公园。



城区介绍

该区最早命名为“Colah”, 与澳洲的国宝级动物“Koala“谐音,是一位著名自然学家为其取之。1905年当地邮局成立,后于1906年改名为“Mount Colah”。1988年,悉尼至纽卡素(Newcastle)的F3高速公路在此通过,当地的城区规划和建设开始加快。不少老房子被拆除重建,区内的商业圈也逐渐清晰。但也保留了一些二战时期的历史建筑。


2010年, 澳大利亚最受欢迎的网站ninemsn.com.au评选出澳洲最受当地居民欢迎的10个城区,而位于新州的Mount Colah,竟然高居榜首。“一个非常适合居住的安静小城区!” 这就是当地居民给出的综合评价。


如今的Mount Colah 是全悉尼居住密度最低的区域之一,总共7100个居民散布在16平方公里的土地上。该区99% 的住宅为独立或者半独立房屋,仅有1%的住宅为公寓屋。


区内Pacific Highway沿线,有一些商铺,包括零售超市、餐馆、食品杂货店以及医疗诊所等。不少快餐连锁也位于火车线以西的主街上。另,驱车数分钟可到达临近上北区重要商圈Hornsby,购物消费一应俱全。火车线以东,还有一些公共和教育机构,如社区中心和始建于1953年的Mt Colah Public School。
徜徉区内,你会发现Mount Colah的街道命名很有特色,北边的街名带有一点古典色彩,和英伦的“亚瑟传奇”有关,比如Arthurs Circle, Lancelot Street等。临近的一些街区有很多以鲜花植物命名的街道,比如Foxglove Road, Red Cedar Drive等。


交通

火车

步行至Mount Colah Station 仅需3分鈡



每半个小时就有开往悉尼市中心,快车到CBD只需36分钟。

两站6分钟即可到达Hornsby

30分钟可到达chatswood


公交

Pacific Highway沿线有多趟公交可以畅通往返于Hornsby市中心。乘坐家附近的巴士即可方便到达附近的Hornsby火车站,Westfield购物中心,学校和医院。


592到 Mooney

595到 Mt Colah

597到 Hornsby

598到 Asquith


驾车

Pennant Hills T1 Northern Line

向北直达Central Coast中央海岸 (约46公里)


经 M1 公路

30分钟到悉尼 CBD (29公里)

经Pacific Highway 

5分钟直达Hornsby (3公里)

20分钟到 Chatswood (18公里)


教育

公立小学


始建于1953年的 Mount Colah Public School (步行8分鈡) 

Asquith Public School(1.5公里/驾车3分鈡)

Hornsby North Public School(4公里/驾车7分鈡)

Hornsby Heights Primary School(5公里/驾车8分鈡)

Wahroonga Public School(6.7公里/驾车13分鈡)


公立中学

Asquith Girl High School(1.9公里/驾车4分鈡)

Asquith Boy High School(2.3公里/驾车4分鈡)


精英中学

Hornsby Girls High School(4.3公里/驾车8分鈡)

Normanhurst Boys High School(6.9公里/驾车10分鈡)


私立学校

Barker College(5公里/驾车9分鈡)

Abbotsleigh School for Girls(7.7公里/驾车13分鈡)

Loreto Normanhurst (7.9公里/驾车11分鈡)

KNOX Grammar School (8.9公里/驾车13分鈡)

Pymble Ladies's College  (10.6公里/驾车15分鈡)


大专院校

Macquarie university 

Macquarie Graduate School of Management

Australian School of Advanced Medicine

UTS Ku-ring-gai campus


基础设施


在 Mount Colah遍布各种特色餐馆,食店,报社,邮局,药房,医疗设施,生活便利,在Hornsby 车站走两分钟即可到达Westfield Hornsby。这里有335个专卖店,提供3680个停车位,供给非常充足。


Hornsby Westfield 距项目约4公里/驾车约7分钟

Hornsby Woolworths 距项目约4公里/驾车约7分钟

Hornsby Aldi或Mt Kuging-gai 距项目约4公里/驾车约7分钟

Asquith Coles距项目约2公里/驾车约7分钟


医疗

驾车8公里可到康士比公立医院 Hornsby  Hospital


驾车13公里可到悉尼耶稣私立医院Sydney Adventist Hospital



居住人口

该区以本地澳洲人为主,海外移民中英国裔占比重较大,这也是当地英伦色彩较重的重要渊源之一。年龄结构分布比较平衡,其中介于25岁至35岁之间的年轻族群大约在32%,超过半数的居民都是成熟已婚家庭。区内居民受教育水平较高,多数从事技术、管理或贸易相关的工作,平均周收入在2000澳元左右。


房屋需求

区内以House为主,单元楼很少,新开发的公寓楼更是少之又少。因此,本次推出的位于火车站旁边仅仅数百米的“Colah Grand”项目,在这个寸土寸金的上北区可谓“凤毛麟角”。Domain的数据显示,过去三年内,区内的House均价上涨40.51%,Unit均价上涨了45.45%。


发展规划

由联邦政府和新州政府共同投资30亿澳元的北连高速公路项目NorthConnex隧道工程已于今年9月份开工,该隧道将连接West Pennant Hills的M2高速路和Wahroonga地段的M1高速路。预计2019年完工通车,完工后,这条长达9公里的隧道每天将会让10万辆车通过,并会让大部分卡车离开悉尼北部地面上的主动脉Pennant Hills Road,避开多个交通灯位,减少拥堵,缩短行车时间,拥堵不堪的交通状况将大幅缓解。北部和西部大片地区将会连成一体,交通和生活更加便捷。Hornsby上北岸中心商圈的地位会进一步加强,而现处于价格低地的Mount Colah, Asquith等区,将会突显巨大的增值潜力。

政府在重新开发的同时,也要求必须保留一定的绿化面积。




项目介绍


项目位於:42 PacificHighway & 2 Cowan Road, Mount Colah

整套物业共45套

1房46万5起

2房62万起

3房81万起

预计完工日期:2018年年初至年中




户型参考

一房一卫


两房两卫


三房两卫


有意者请联系:

Patricia Zhang

Mobile: 0403091606

Wechat ID: PatriciaZhang



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