【观察】墨尔本的地产春天又来了~

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-03-23 澳洲房产投资自住专家


墨尔本上周六的待售房产数创下本年新高,同时这个数字也是墨尔本房产拍卖史上第二高纪录,仅次于2015年11月28日的最高纪录1622套!


最值得一提的是,去年可以说是澳大利亚房市爆发的一年,而去年同期复活节前“超级星期六”的待售房产也只有1410套,远低于刚刚过去的“超级星期六”的1598套!


清盘率也是好得没话说!


墨尔本整体清盘率在74.1%, 照比前一周的73.4%有所上升!


最最值得注意的是,墨尔本大多数地区的清盘率都超过了70%!呈现出一片欣欣向荣之像!


具体来说,North East拔得头筹!清盘率定格在79%!


紧跟其后的是Inner Urban 和Inner South,清盘率分别在76.8%和76.6%,可以说不分上下!


而墨尔本西区的清盘率也达到75.8%, 且创下当天拍卖数量最高纪录163套!


South East 地区清盘率也有75%,North地区在73.1%左右,清盘率最低的 Outer East 也有69.3%,仅略低于70%。


值得注意的是,墨尔本房产拍卖价格也十分可观。


位于Camberwell的一套5卧房产以451万澳元成功售出!

位于Kew区的另一套5卧房产也卖到了385万澳元的好价格。


而当天卖出的最贵房产当属,Windsor的一套5卧豪宅,最终成交价格在485万澳元。


在刚结束的“超级星期六”,墨尔本房产拍卖中位价定格在78.1万澳元,照比前一个星期的中位价69.9万澳元,高出近9万之多!



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