波士顿申奥新规划 估计吸引40亿投资

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收藏文章 赞一个 已赞 2015-07-02 美国购房华美地产



图为波士顿奥运村规划图(图:Boston 2024提供)


波士顿申奥组织“Boston 2024”,29日在波士顿会展中心,公布一份长达200页的全新奥运规划,称为“申奥2.0版本(Bid 2.0)”。这个被预测将决定波士顿申奥命运的新规划,强调将配合波士顿未来18年的经济发展方向,提出更多奥运带来的实际益处,试图打消人们顾虑。


这项新的奥运规划,选出波士顿Widett Circle和Columbia Point,作为2024波士顿奥运主场馆和奥运村所在地,并可能围绕两地建立新社区。Widett Circle在奥运后,可转成涵盖18个街区的社区,Columbia Point则计划作为波士顿麻州大学学生宿舍,和一个全新的海滨社区。此举预料将为两地在15年内增加十倍税收。另外,奥运的赛车场和水上运动中心则还未决定具体的场馆位置。


同时,Boston 2024呼吁,在头十年为Widett Circle地区内的发展商削减85%地产税,然后在接下来30年内逐渐增加,以吸引发展商重建该区域。


针对民众普遍担心的交通问题,该组织表示,希望获得州府和市府支持,以提升麻州捷运署(MBTA)的服务。具体规划为2.55亿元的MBTA红线和绿线地铁技术支援,1亿元新修Broadway地铁站进出口;6000万元整修JFK地铁站,以及1.6亿元重建Kosciuszko交通圈等。


整个规划包含1200万平方呎的发展规模,其中包括8000个单位的住房、新酒店、附近设施,以及一个将作为奥运主场馆的城市公园。如果获得城市的税务减免优惠,预计将带来40亿元的投资。


波士顿2024奥运的全新运营预算也在当天公布。该组织预计总运营花费将为2.1亿元。但他们也表示,从国内和国际赞助、转播费用、门票、牌照和其他相关经营项目中,保守估计将可获得高达48亿元收入。


Boston 2024在麻州州长贝克(Charlie Baker)以及其他官员和民众的压力下,赶在7月前提交了这份升级版的新计划,并于29日下午就呈递给贝克,与其进行会谈,寻求这个高人气州长的支持。


波士顿目前承办奥运民调支持率低于50%,该组织希望新计划能够通过专家和民众审查,获得更多支持。


查看具体计划详情可上网:www.2024boston.org/。(世界日报报道)

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