SQM预测2016年墨尔本房价最高上涨13% 此时入市最佳!

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收藏文章 赞一个 已赞 2015-10-30 墨尔本东方地产



澳洲权威地产研究机构SQM《2016澳洲房地产繁荣与衰退报告》预测

2016年墨尔本将成为澳洲房价增值最大首府城市

报告预测2016年最高涨幅13%,租金回报率最高为7%。




报告显示墨尔本房价大涨源于墨尔本人口剧增,空置率下降,以及房屋需求大。


SQM主管Christopher说:“2016年将是墨尔本房价的加速增长期,墨尔本清盘率将维持在70%左右;墨尔本人口数量持续扩大;墨尔本的空置率在下降,租金会加速攀升。”


投资置业墨尔本不可错过的七大理由:


➣RP Data最新数显示墨尔本9月房价上涨2.4%,9月季度(7-9月)房价涨幅为7.4%,月度涨幅和季度涨幅都领涨全澳,墨尔本房地产市场开春一片火热,这是2016年大涨好预兆。


➣ 澳洲房产市场名列世界第一高透明度,维州拥有世界经济体最高标准的AAA信用等级,房地产管理体系成熟,地产增值稳健维持年涨幅7%-10%,购房仅需10%首付,门槛低。


➣墨尔本成为全球唯一连续五年(2011年至2015年)蝉联“全球最宜居城市”的地区。报告显示墨尔本社会稳定、医疗卫生、文化与环境、教育、基础设施等方面综合表现最佳。


当前墨尔本人口超过430万,过去十年墨尔本人口增长量居澳洲第一。澳洲统计局(ABS)的最新数据显示, 墨尔本人口有望在2056年超过悉尼,成为澳洲第一大城市称号。


➣维州经济活动总量占澳大利亚四分之一,墨尔本作为维州经济引擎,在全球危机中显示极强抗跌性和复苏能力,经济保持高位增长,《墨尔本规划》构建未来发展利好蓝图。


➣墨尔本拥有墨尔本大学、皇家理工大学、维多利亚大学等一众全球顶级教育资源,拥有澳洲海外留学重大占比。在QS全球最佳求学城市排名榜,墨尔本为全球第二佳求学城市。


➣墨尔本每年都会举办澳网,墨尔本杯赛马,F1大奖赛等国际知名赛事,不仅仅拥有澳洲最丰富的文化盛宴,另外众多国际名流也会在此时汇聚于此,探讨商机。


本文转自网络,后期加以编辑

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