买家出逃悉尼转战布里斯班,开发商也顺势涌入昆州房市

<- 分享“澳大利亚布里斯班房产信息”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-01-05 澳大利亚布里斯班房产信息


澳洲南部城市房价太贵,买家纷纷出逃到布里斯班和黄金海岸,悉尼和墨尔本的公寓开发商也跟随,涌向昆州开发。

在过去数月,多个开发商购买了逾1亿澳元的开发地,计划建设近10亿澳元的公寓。他们这么做都是为了迎合从悉尼和墨尔本出逃的买家需求。

CoreLogic RP Data的报告显示,布里斯班房市公寓收益全国最高,为5.3%

上月,悉尼开发商Dyldam就砸了逾2500万澳元在布里斯班多地购买地产,如BarakatGroup Chalk Hotel,打算建430套公寓。

墨尔本开发商Tim GurnerKokodaProperty也斥巨资在布里斯班买地盖房。

CBRE副总裁MikeWalsh,开发商对昆州地产需求那么高,主要是因为其他州房市竞争激烈,同时投资者也想利用布里斯班和其他南部城市的价值差。在去年年底,州际开发商资金涌入布里斯班公寓市场,尤其是来自维州的。海外资金也参与了竞争,使得一些州际开发商不得不进入一些盈利较高的市场。布里斯班成为了他们的首选地。

据悉,在去年最后一季,布里斯班是唯一出现房价增长的地区,增幅为1.3%

CBRE的另一负责人PeterCourt说,一些较早进入布里斯班房市的开发商已大获成功,这也鼓励了其他新来的参与者。我们向客户们保证,这种强劲的趋势在2016年还会继续,并且会更大。

不仅是布里斯班,黄金海岸也倍受欢迎。悉尼开发商Raylan花了$7千万澳元购买了一块地产,计划打造一个$14亿项目。总经理WilliamO'Dwyer认为,黄金海岸的房市风险要比其他南部城市的小。

此外,其他开发商,如WintenProperty Group也在黄金海岸买地建设公寓楼盘。


点击展开全文