悉尼拍卖清空率达年内最低

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-19 澳洲新足迹中文网站



悉尼周末房地产拍卖市场继续弱化,上周六达到年内新低。

这是连续第三周拍卖清空率下跌,上周六达到67.7%,前一周是70.3%,比去年同一周末的88.2%低得多。

悉尼拍卖清空率自复活节以来平均值为70.6%,而复活节前的平均值是75.1%。


 


这一拍卖清空率现在很清楚的显示出市场年初强劲开头后开始放缓。但是,上周的拍卖清空率受到学校假期以及广受追捧的内圈区域拍卖量较低的影响。

上周六,只有360个房屋拍卖,这比前一周的523低的多,并比去年同一个周末的732个低得多。

蓝山拍卖清空率最高,只有一个拍卖上报,清空率100%。随后是下北,85%,西北83.3%,市区和东区82.5%,内西77.8%,北海岸以及南区都是71.4%,Canterbury-Bankstown是65.4%,上北61.3%,中央海岸和西区都是50%,西南有21个拍卖,清空率只有28.6%。

值得注意的销售有:

  • Coogee一个5睡房独立屋,售价357万澳元

  • Elizabeth Bay一个3睡房公寓,售价258.25万澳元

  • Avalon一个4睡房独立屋,售价250万澳元

  • South Coogee一个3睡房独立屋,售价246万澳元

  • Queens Park一个4睡房独立屋,售价242万澳元



悉尼拍卖中位价是115万澳元,这比前一周的121万澳元低,但是中位价仍然比去年同一个周末录的的102.5万澳元高出12.2%。

悉尼周末一共卖出了价值1.86亿澳元的房产。

拍卖数量本周将上升,尽管本周是澳纽军团日长周末,还是有超过400间拍卖。

市场信心将受到清空率下跌的测试,市场走向是否改变将在未来几周得到确认。


新闻来源:http://www.domain.com.au/news/sydneys-auction-clearance-rate-lowest-of-2016-20160417-go8b8y/

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