【独家分析】墨尔本房市拍卖市场反弹 清盘率却“露出马脚”

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-15 澳洲LINQ地产



澳洲房产拍卖市场连续爆发式增长同比去年相同时期仅1674起,上周达到了1809个房屋在各大城市拍卖。67.8%的房屋成功售出,不过比起去年77.2%清盘率,这样的表现还是让人略失所望

 

从季度数据来看,一季度的拍卖清盘率为69.4%,比去年同比低了6个点,宏观来看,不少人猜测这里可以看到整个澳洲住宅市场放缓的迹象,许多主流媒体也不断打出“泡沫将破”的言论,不由让投资人都捏一把汗。

 

墨尔本本周表现突出,成为了全澳拍卖市场最活跃的城市。794个房屋进行拍卖,清盘率达到了73.2%。上周墨村表现一般,仅584个拍卖出售,清盘率也仅为69.2%。你说看起来还不错是吗?带你看看去年的数据,去年同期墨村房市可是强劲很多,716个拍卖,清盘率达到77.6%。

 

墨尔本内城区和东北方向的表现相对比较抢眼,其中墨尔本内城区171起拍卖72.3%的清盘率,东北方向110起拍卖,76.9 %的清盘率。这样的数值虽然同比去年不算什么,但是足以让这两个城区清盘率称雄称霸。相对而言,东南面和近东区表现不佳,清盘率均跌破70%。


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(LINQ Property独家编译)

 

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