美国洛杉矶商业地产包租项目,带移民名额,2年净收益10%

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-03-14 美国澳洲房产置业



      项目提供2年包租,年净5%租金保证。

      美国洛杉矶贝尔谷商业中心,由加州著名地产商APPLE BEAR VALLEY, LLC公司打造,这是一个加州的精品商业地产项目,并不是大型的EB-5开发项目,我们以投资为主,所以仅有12个移民名额提供。      


      苹果谷市位于美国加利福尼亚州圣贝纳迪诺县的维克托山谷, 于1988年11月14日成立。苹果谷和阿德兰托、巴斯托、赫斯珀里亚、卢塞恩谷、橡树山、费伦、维克多维尔和赖特伍德等市被当地人习惯称为维克托山谷,人口超过42万。是洛杉矶持续人口和经济增长的重要地区之一。

2013年美国政府经济人口普查报告显示,苹果谷市年社会消费品零售额已达到$4.9亿美元。人口结构为:白人占比69%,黑人占比9.1%,亚裔占比2.9%。春谷湖高尔夫球场社区(Golf Course Community of Spring Valley Lake)、杰斯牧场(Jess Ranch)都是当地大型社区,每一个社区的居住人口近2 0,000人。

       维克托山谷即将踏上高薪就业机会高速增长的路径。2014年该地区因增加飞机维护和修理的需求将创造数约20,000个工作岗位,吸引着众多房地产商、企业家和商业扩展销售据点。另有120个床位的急救医院、两个1800个单位的高档住宅区已获批,正在建设中。为了准备其未来的长远发展,苹果谷正在更新社区规划,使商业、办公、混合用途和多户住宅添加到社区。除了产业专项规划(NAVISP)的5,100英亩工业指定的土地之外,超过300,000平方英尺的工业设施也将被开发。苹果谷在Kosmont公司-罗斯研究所的“商业成本调查”中已被列为经济实惠的城市。

       贝尔谷商业中心(BearValleyCommercialCenter)位于美国南加州大洛杉矶地区,圣贝纳迪诺郡(SanBernardino County),苹果谷市(Town of Apple Valley),坐落于繁华贯穿城市中心区的贝尔谷路边。项目地以西临近15号高速,以北临近18号高速,地理位置优越。

贝尔谷商业中心南北双面临公路,融合运用了零售业、康复医疗、商业办公、餐饮业的商业综合体设计建筑形式,充分满足市政府及当地开发区域的实际需求。项目占地2.67英亩,建筑面积42,944平方英尺。主体建筑39,800平方英尺,为两栋商用楼房(包含45 个独立单位),采取实用的上下双层设计,并配有商用电梯。配套建筑3,144平方英尺,设计为独立的餐饮区域,包含3个服务式餐厅。项目共计48个独立单位,总绿化面积达到12,064平方英尺,并提供186个标准停车位。

项目地临近多个住宅区,对面是当地大型的岩石泉老人公寓(Rock Spring)。知名的维克多谷大学(Victor Valley College)近在咫尺。1/4英里内设有公共交通站台。K-mark大型连锁百货、am-pm 加油站、汉堡王(BurgerKing)、富国银行(WELLSFARGO)近在百米之内,3英里内可到达标准购物中心百思买(BUSTBUY)和塔吉特(TARGET)、美国银行(BankofAmerica)、大型家居建材用品商家得宝(THE HOME DEPOT)、世界最大私人健身俱乐部(24 Hours Fitness)、星巴克(Starbucks)、麦当劳(McDonald)等等。

开发商项目资质:

在售房源:

       我们不是EB-5项目方,我们只是地产投资公司,我们首先能保证您的是您的投资收益,我们提供最优质的位置,最好的商业环境,提供2年的租赁保证,年净租金5%,我们只有12个移民名额可以提供,购买两套商业地产即可拥有,我们全新开始发售,有移民美国的梦想,有投资美国的想法,那么就戳过来吧。

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