【大学开学】留学生租房难,墨尔本一房难求,怎么办?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-03-01 墨尔本地产咨询


最近一项全球大城市学生调查问卷的结果中,墨尔本击败悉尼和伦敦,获封全球第二受学生喜爱的城市。优质的教育和良好的社会环境,吸引了很多海外学生。



随着各大高校开学在即,诸多学生抓住最后一丝机会寻找靠近大型教育机构的房屋,在内城区找房成为一场残酷的考验。房产经理人称,成群结队的人涌去看房,在学生找房的热门区域,一套房甚至有多达60个人申请求租。




最近一项全球大城市学生调查问卷的结果中,墨尔本击败悉尼(位居第四)和伦敦(第三名),获封全球第二受学生喜爱的城市。




由于高水平的教育机构和优美宜人的环境,墨尔本一直在学生心目中有着很高的地位。目前,有着八所大学和众多高等教育机构的墨尔本,仍然是全世界最好的教育研究中心城市之一。




现在留学生假期归来,或者第一次来到墨尔本求学, 摆在眼前的第一件事就是租房。 一时间,市场供不应求, 留学生面对租不到房子,房租又上涨了叫苦连连。 而早早在墨尔本买了房投资者,坐收高房租。 一些家长更是以房养学,孩子不用辛苦找房还净赚学费。 







“以房养学”顾名思义就是靠海外购房供养海外留学,即通过海外购置房产,利用房子的升值来补回留学所花费的费用。从定义上,以房养学又分为广义和狭义。狭义的以房养学指简单的在孩子的学校附近买一套房产,避免孩子的租金支出并且获得资本增值等其他收益。


之前写过以房养学的注意点,点击蓝字阅读全文

【中盛解析】全面剖析以房养学,四大方面千万注意


那么各大学校到底都坐落在墨尔本的那些地区呢?


墨尔本大学



墨尔本大学引人注目地扩大国际学生招生数量,使其成为全澳洲留学生数量最庞大的大学。早在2013年总计拥有1.4165万名留学生,居于全澳大学之首。从留学生占比来看,墨尔本大学的排名也较为靠前,以27.1%的比例排在第三位。



留学生数量的庞大,使其周边的区域的房屋需求越来越强,租金水平也每年增加。

从区域来看,墨尔本大学的主校区位于Parkville内城北区,其他分校区包括墨尔本CBD,卡尔顿,菲兹罗伊等。



莫纳什大学



97%的莫纳什大学毕业生在毕业后一个月内找到全职的工作,总体收入水平居于全澳高校毕业生之首,可见该校的教育实力,也同样吸引了很多海外留学生。



莫纳什大学的主校区Clayton区,其他分校区包括Caulfield,Berwick等。


皇家墨尔本理工大学



墨尔本皇家理工大学是澳大利亚最大,最古老,最成功的大学之一。全校共有82000名学生中包括了来自100多个国家的26000名国际学生。



RMIT在墨尔本拥有三个校区:墨尔本市中心、Brunswick和Bundoora。


迪肯大学



迪肯作为一所创新活力的高等学府,这次QS排名认可的是它世界级的研究、先进的教学设施、受学生欢迎的多元教学环境。迪肯大学排名第36位,比去年一跃上升了14位!



迪肯大学学区位于Burwood区,Burwood区以墨尔本优质教育资源着称,周边3公里内拥有4所小学、5所中学和3所大学,周边10公里内拥有19所小学、11所中学和3所大学。


维多利亚大学



维多利亚大学坐落在澳大利亚维多利亚州的首府墨尔本市,学校有十一个校区,其中三个校区位于墨尔本市中心CBD,另外四个校区坐落在CBD十公里范围以内。



目前维多利亚大学有注册学生47000多名,其中来自90多个国家的11800多名国际学生在维多利亚大学以及大学在世界各地的合作院校学习。同样位于墨尔本市中心的校区,对市区的住房要求也随之增加。






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