房价再创新纪录,解读新西兰房产协会3月数据

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-12 新西兰天维房产


新西兰房产协会(REINZ)最新数据显示,在奥克兰光环效应的影响下,3月份大部分地区房价出现上涨。特别是在奥克兰,中位价首次突破80万大关,达到创纪录的82万纽币。


3月份,全国交易了9,527套住宅,月度环比增长了30.7%,比去年同期增长8.2%。这也是2007年以来录得的最高3月份交易量数据。


新西兰房价中位数已经涨至49.5万纽币,年度增长了2万纽币或者4.2%,比2月份增长了10.%。奥克兰、Waikato/Bay of Plenty、惠灵顿、Nelson/Marlborough、坎特伯雷地区/Westland和Central Otago湖区房价都开创了新纪录。




REINZ首席执行官Colleen Milne表示,奥克兰的光环效应进一步影响各地房市,很多地区的房市都达到了9年来最好表现,而Waikato/Bay of Plenty和Central Otago Lakes房市分别达到近11年和14年的最佳状态。




3月份,奥克兰房屋中位价首次超过80万纽币大关,达到82万纽币,年涨10万纽币或13.9%,月度上涨7万纽币或者9.3%。


与此同时,奥克兰房屋的月度交易量也达到3230套,月度环比增长了66.9%。REINZ报告显示,“这表明近期针对奥克兰房市放缓有些过分担忧。”



奥克兰房屋成交量与成交价对比图。




另外值得关注的是皇后镇的房市,3月份这里的中位价达到81.5万纽币,和奥克兰仅仅相差5000纽币。月度交易量也达到82套,分别高于上个月的54套和去年同期的68套。


3月份,全国交易的100万及以上房屋有1301套,这一数量比2月份增长13.7%,和去年同期对比增长了27%。



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