加价10-15%也不一定买得到的好房,到底长啥样?!

2016年04月20日 美地置业北美房产之桥




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今天美地置业选房团队从波士顿的列克星敦 点击→ 列克星敦$100-190万独栋别墅 来到西雅图的老牌白人高端社区 - 瑟马米什Sammamish



城市简介

瑟马米什Sammamish是西雅图东边的郊区,往来西雅图市中心、贝尔维尤交通都很便利。当地人口以白人为主,近一半的家庭收入超过$15万,为2015年全美家庭收入最高的城市,同时也被CNN Money 评为全美最宜居城市。




瑟马米什被称为西雅图东区著名的“微软后花园”,许多微软、波音、亚马逊的高管安家于此,微软创始人Paul Allen就是其中之一。




居住在瑟马米什会令你感到似乎生活在一个公园里,绿树葱郁,鸟语花香,环境优美,风水绝佳。



专业点评

随着近年大型高科技集团大量涌入西雅图,整个西雅图地区的房产市场走势强劲,很有可能成为下一个旧金山。

瑟马米什作为西雅图地区的老牌白人上流社区一直是微软和谷歌等公司高管的聚居地。当地主力4房住宅近5年内持续稳步上涨,一般上市10多天就会卖出,许多卖家甚至只接受全现金买家。


最终成交价在原有开价基础上加价10-15%的例子屡屡出现,其中也不排除少数经纪人挂出钓鱼价吸引买家。

今天展示的6套3-4房独栋别墅,内外俱佳,开价仅$70-88万,根据目前市场行情,我们预计最终成交价要达到$80-100万才能拿下。如果您非常喜欢瑟马米什的顶级学区和优质环境,一定要做好充分准备。

房源1
3房2卫独栋别墅
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房源2
4房2卫独栋别墅
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房源3
4房2卫独栋别墅
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房源4
4房2卫独栋别墅
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房源5
4房3卫独栋别墅
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房源6
4房2卫独栋别墅
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南加州地区房产数据报告


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2015年3月南加州重要地区均价报告

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2015年9月南加州重要地区均价报告
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2015年11月南加州重要地区均价报告

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2015年12月南加州重要地区均价报告

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2016年1月南加州重要地区均价报告

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2016年2月南加州重要地区均价报告

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