16年不容错过的全美十大最佳投资城市

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-20 美国德州阳光地产



“有土斯有财”是中国人传统的理财观念,许多人会选择投资房地产来累积个人财富。《福布斯》杂志(Forbes)日前公布一份报告,罗列2016年全美最值得投资的城市,其中以密西根州的大急流城夺冠。

据房地产交易数据库信息网站Zillow报导,近几年在美国,随着房价不断上涨、工资未相应提升之际,2016年对某些计划买房的人可能会裹足不前,尤其是中低收入户。不过,针对投资客而言,许多经济条件皆指向美国房市将持续走强。

《福布斯》的这份最新报告,列出了2016年度美国城市排名最值得投资的城市名单,在入围的前十名,以密西根州的大急流城、佛罗里达州的奥兰多以及德州的圣安东尼奥分列前三名,其在未来三年的房价增值率分别为22%、28%和26%。

该研究分析了全美前100大都会,人口数超过60万的城市,衡量指标还包括人口增长率、就业增长率、平均房价以及预期房价增值率等。

在入围2016年全美最值得投资的前十座城市中,预期三年房价增值率以达拉斯最高,达33%;接着是奥兰多的28%;还有奥斯汀和珊瑚角都是27%。十大最值得投资的城市,德州和佛罗里达州各占3座城市。

以下就是2016年全美最值得投资的前十座城市德州上榜名单。

圣安东尼奥(San Antonio)、德州

人口:2,328,652

平均房价(2014年第3季~2015年第3季):$200,522

人口增长率(2011~2014):6.1%

年度就业增长率:3.7%

失业率(2015年9月):3.7%

三年房价增值率预测:26%


达拉斯(Dallas)、德州

人口:4,604,097

平均房价(2014年第3季~2015年第3季):$211,245

人口增长率(2011~2014):6.2%

年度就业增长率:3.5%

失业率(2015年9月):3.8%

三年房价增值率预测:33%


 奥斯汀(Austin)、德州

人口:1,943,299

平均房价(2014年第3季~2015年第3季):$281,355

人口增长率(2011~2014):9.0%

年度就业增长率:3.3%

失业率(2015年9月):3.3%

三年房价增值率预测:27%

阳光地产成为美国的得克萨斯州唯一获得国际注册商业地产投资师(CCIM)认证的中国华人地产公司。

美国德州阳光地产公司创建于2003年,达拉斯休斯顿、奥斯汀均设有公司,业务覆盖全德州。本公司主要致力于德州全面的房地产服务,包括商业地产、投资地产、房屋买卖,房地产开发、租售及物业管理。成立以来,已经成功运做数以万计买卖投资案例。

稳定的精英团队,分别专长于不同地产领域,专业能力强、诚实讲信用而且富有协作精神,阳光地产已经发展成为美国德州最大华人地产公司。

我们将乐于为本州,外州和海外的投资人提供完整的地产服务!



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