狠批"房产泡沫"言论 机构称悉尼房价仍会增长

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-03-03 澳洲大众地产投资集团


据《澳洲金融评论报》报道,市场研究分析公司Corelogic和Moody's Analytics称,一改往年的繁荣的景象,今年悉尼的房价增长会放缓到2.2%,而墨尔本在2016年的房价将有7.2%的增长。


这两家机构周四发布了一个新的指数,预测经济和房产上的变化会怎么影响住宅房地产的价格。它预测悉尼房价从现在到第三季度将会下降0.6%,到2016年底将恢复到2.2%的增长。同时它预测2017年悉尼房价增长为1.6%。而墨尔本这几个月来的强劲势头也将持续,但明年房价增长将放缓至1.3%。

这份报告紧接在研究公司Variant Perception的经济学家Jonathan Tepper的报告之后,后者预测悉尼和墨尔本的房价将最多下降50%。但是Moody's Analytics的经济学家Ruth Stropppiana认为,需要严重的经济冲击才能触发这样的暴跌,例如失业率增长或收入剧跌。


CoreLogic的Tim Lawless表示,在房市如此的繁荣之后,能有这样一次增长率的放缓,是一个好消息。“在家庭收入没有增加的情况下,我们不能期望房价会年复一年地保持着10-11%的增长。”

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