澳洲地产投资信心爆棚

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收藏文章 赞一个 已赞 2014-07-22 澳洲房产资讯


悉尼晨锋报(Sydney Morning Herald)发表署名文章称澳洲房产投资者对地产市场未来前景的信心已经达到前所未有的高度,且还在飞速上升。


攀高的房价吸引了更多的投资者投入民宅市场,而稳定的就业率也让商业建筑开发商对前景一片看好。


新一季度(截止到2014年9月)的地产委员会/ANZ地产行业信心指数平均值依然稳定在高点131点。同样的,西太银行/墨尔本研究机构显示房产市场消费者信心指数为91.9点,比前季度上升了1.9%。


澳大利亚地产委员会首席执行官 Glenn Byres 在报告中称,第三季度市场期望值高表明了消费者即便在世界经济大环境增长疲软的情况下,依然对这一产业未来充满信心。




在新南威尔士州,在火热的房产市场推动下,第三季度地产委员会/ANZ地产行业信心指数更是飙升到了143点(标准值为100点)。新州和维省的零售,办公和工业房产市场前景良好,其他州则稍显疲软。


维省的指数稳定在132点,稍低于新州,但比前一个季度上升了1点。而新财政预算案对公务员职位的精简使澳洲首都领地(ACT)的各项指数都远低于其他州。


这项指数调查是澳洲最大的产业信心调查。指数通过对全澳2300名地产和建筑类专业人士的问卷计算而得。



澳洲联邦银行首席经济学家Craig James称,澳洲联邦储备银行应该要谨慎维持消费者的信心,努力消除新预算案对消费者带来的不利影响。他同时认为利率现在正处于一个非常稳定的区间,短时间内不会有改变。


Colliers International Research的研究表明,在其他发达国家经历调整期的同时澳大利亚依然保持着平稳的经济增长。而经济的平稳增长,较低的银行利率使得国内外投资者更热衷于投资澳洲的物业,把澳洲物业当成了个人,公司乃至国家财产的“避风港”。




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