豪宅开发商Toll Brothers最新力作 学区房占地2-3亩

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-01 美国房产



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别墅概况

售价:542995美元起

使用面积:2917-4298平方英尺

建筑类型:独栋别墅

卧室数量:4-5间

浴室数量:2.5-4.5间

车库数量:2-3个

装修状况:精装修

建造年代:2016

产权年限:永久产权

城市:Apex,北卡罗来纳州首府卫星城  

小区名称:Enclave at White Oak Creek  

地址:8113 Green Level Church Road, 

          Apex, NC 27523

北卡罗来纳州概况

北卡罗来来纳州位于美国东岸中部,拥有500公里海岸线,吸引美国游客最多的大雾山国家公园和全美最大的私人庄园Biltmore城堡。地处美国东岸发达地区,温和的气候,优美的居住环境十分令人向往。北卡州一向以生活素质卓越为傲,不仅吸引各地人才前来工作,同时也是美国人最想迁居落户的州之一。州府位于罗利市(美东硅谷),另外一个重要城市是夏洛特(美国第二大银行业中心)。

在过去五十多年来,北卡州的经济体系由原本的烟草、纺织及家具业,成功转型为专业且追求创新的产业,带动整个州的经济走向国际化——包括先进制造业、软件和信息技术、生物医药、可再生能源、银行金融业。北卡州目前在绿能技术、生物医药、计算机领域已经跃居美国第三位。

美国在中国的最大一笔投资来自总部设在夏洛特的美国银行,2005年向中国建设银行投资了30亿美元,同年,北卡州也得到了中国在美国的最大一笔投资,联想集团收购了IBM公司的个人计算机业务部门,涉及金额达17.5亿美元。目前北卡吸引中国投资金额在全美排第三。

  • 第 3 名:全美最佳理工专业人士就业都市区(Raleigh, NC) – WallHub | 2015年1月

  • 第 2 名:全美创造最多高科技工作岗位城市(Raleigh, NC) – 福布斯 | 2015年4月

  • 第 3 名:全美2015发展最快都市区(Raleigh, NC) – The Brookings Institution | 2015年2月

  • 第 2 名:全美生命科学领域最宜就业地区(Raleigh-Cary, NC) –  BioSpace | 2015年8月

  • 排名第1,吸引了大多数家庭的美国城市 (Raleigh, NC) – 福布斯 | 2014年9月

  • 排名第2 ,美国2010年-2030年增长最快的大城市(Raleigh, NC) – 联合国人口司 | 2014年8月

  • 排名第1,2014年最佳的营商地方 (Raleigh-Cary, NC) - 福布斯| 2014年7月

  • 排名第2,教育程度最高的城市(Raleigh, NC) – WalletHub | 2014年9月

  • 排名第3,最佳企业家创业地方(Raleigh, NC) – 美国商会| 2014年8月


知名高校

杜克大学    全美排名前十;

北卡罗来纳大学教堂山分校(UNC)   美国顶尖公立大学  全美大学综合排名30名左右;

北卡州立大学(NCSU)     美国著名公立大学;

维克森林大学  著名私立大学  全美大学综合排名25名左右。

北卡三角研究园RTP
北卡三角研究园(Research Triangle Park)被称为美东硅谷,有超过130家研发机构。主要研究机构有:国家环境卫生科学研究院、美国国家环保署、北卡生物技术中心、微电子研究中心。是IBM的全球重要运营地点,约11,000名雇员。同时它还是联想集团和SAS集团的全球总部所在地。三角研究园还是葛兰素史克制药公司最大的研发中心所在地,它拥有约5,500名 GSK雇员。其他知名企业有:Cisco、ABB、Netapp、Redhat、Siemens、默克、诺华、孟山都、巴斯夫、 拜耳、先正达、卡特彼勒等。园内拥有上万名科学家和工程师,有5位诺贝尔奖得主,有近百位美国联邦一级科研机构国家科学院、国家医学科学院和国家工程科学院院士,具有博士头衔的人口密度居全美第一。2015年杜克大学和北卡大学教堂山分校的两名教授获得了诺贝尔化学奖,目前美国最重要的科学研究项目有 24%是在三角园研究成功的,每年世界上最重要的学术刊物发表的科研论文有 21%是三角园科学家撰写的,三角园科学家每年获得的技术专利约占全美 29%。

专家评测

1、学区房。小学、初中五星,高中四星(建于2006年,排名上升很快)。

2、距离美东硅谷Research Triangle Park 17分钟车程,大公司白领人群购房的目的地。

3、租金净回报6%,升值潜力大,最近两年新房价格每年涨11%。

4、开发商Toll Brothers 是美国知名豪宅开发商

5、房地产税低,0.968%/年。

房源详情

1、项目位于Apex北部和Cary交界,是新建豪宅集中区域,大牌开发商云集,未来升值潜力大。车程十分钟内各种购物娱乐场所应有尽有。

2、高档社区,定位高端,配有俱乐部和游泳池,占地23亩,好学区占地大的新建别墅非常稀缺。

3、户型设计豪华大气,挑空客厅,一楼层高十英尺(通常只有九英尺),二楼层高九英尺(通常只有八英尺)。

3、周边树木郁葱,环境优美。距离州立公园乔丹湖车程15分钟,沙滩和水上活动丰富多彩。

4Apex downtown历史街区充满生活和艺术氛围,车程10分钟。Apex 2007年被CNN.com旗下的《财经杂志》(Money)列為美國前百名最佳居住地中的第14名。2015年被评为第一名。

房型

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