澳洲房产的“6S"法则

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-01-13 糊悉尼


同样是投资澳洲房产,为什么有的人买的房子涨价的幅度不高甚至跌价,而有的人的房子即使在这不景气的经济气候中仍然屹立坚挺,或仍然持续涨价呢?


从长远看,澳洲房产只要持有一定的时间,增知是必然的。因此,出手买房越早的人总是比那些反复犹豫观望却迟迟不出手的人要有机会赚钱。


但投资澳洲房产还是需要一定的技巧,接下来,我们就说说澳洲房产投资的最基本“6S"法则讲了啥?


  1. “S”是Station车站

    寻找有价值潜力的物业时,我们首先要关注的就是房产的附近是否有火车站或bus站点。公共交通的便利,无论是自住还是投资,都成为购买物业时非常重要的考量。



  2. “S”是School学校

    在选择房子时,周边是否有好的中学?小学?或者是大学,都已经成为一个十分重要的增值因素。房子周边有著名的学校,尤其是私立的好学校,方便子女上学,这也就是学区房往往比非学区房贵出许多的道理。



    只要那个学校一直在那,房子的价值就会一直在那里,将来房子也很容易出手,你不仅可以顺顺利利地收回你的投资,而且还可以获得可观的增值。



  3. “S”是Shopping购物中心

    时尚,丰富的购物中心,也同样关系到生活的品质,更是吸引人们不断地搬来的原因之一,房价屹立不倒只增不减,也是可想而知的。



  4. “S”Sports Environment运动环境

    在澳洲,无论是清晨,还是傍晚,经常可以看到锻炼的人们。在澳洲,健身已经成为人们生活的一部分了。

    澳洲人对体育的热情或者说是传统,也一样强烈地吸引和感染着新移民。因此,在购房时,关心一下周边的体育锻炼场所,如小公园,绿化程度,gym等,对房产的价值同样具有不可忽视的意义。



  5. “S”是Safety安全

    物业周围的环境,对于住房而言是至关重要的。购房时,必须要对房子所在地区和周边等地区的犯罪率和稳定性做一定的了解。毋庸置疑,安全,文明素质越高的地区,房价必然“名列前茅”。



  6. “S”是Silent安静

    除了上面所言的安全以外,选择一个安静的环境,是保证我们的生活品质的又一重要条件。房子所在的地理位置,结构等,直接决定了房子是否“闹中取静”。



当然,影响房产增值的因素远远不止这6个S,但却是最基本的。当我们掌握了影响房产的各个因素后,便可以依据自己特定的需要,寻找理想的居所。


万事都很难达到完美,权衡轻重,把握主要方向,果断出击,别让自己再错过购入物业的最佳时期!



ACCE投资集团,是您最好的投资伙伴。


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