还在等待房价跌?算算这些年你都损失了多少!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-02-12 澳洲地产名人Wenky


 如果你以为房价会降,所以一直推迟买房,那你就错了,你可能因此损失了一大笔钱。
   

很多人在等房价下跌甚至崩溃,结果是导致自己损失数万甚至数十万元。例如,如果你住在悉尼,3年前用60万可以买到房子,但你因为听人家说房价即将下跌所以没下手,这带来的经济后果是极其严重的。            

 

悉尼房价3年内大幅飙升,如今那套60万入手的房子已经价值大约92万,足以让你增加32万免税收入。如果那3年间,你家的收入每年增长3%,那么房价可以为你额外挣得近10%。


 在堪培拉、候巴特、达尔文和阿德莱德等其他城市,房价增幅都不及悉尼,3年前价值45万的房子,现在大概增值了3.5万至5万,但这也不错了。


如果假设是10年前买的房,达尔文的房价已经升值99%、墨尔本97%、悉尼90%、柏斯70%、阿德莱德和布里斯班57%、堪培拉54%、候巴特38%。同时你也入住了这些房子里面,所以这额外的钱真的很容易赚到手。


所以说,在等房价下跌而推迟买房的人真的亏大了。


只要观察首次置业者占的新房贷比例就能知道有多少人在推迟买房。

 

当然,房价总有下降的一天,澳洲某些城市也经历过房价下跌的短暂时期。但每次下跌的幅度都不大,而且不会持续很多年。对于长期累积财富而言,这些小风小浪真的不算什么。

文章来源于网络 


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