墨尔本维多利亚港----崛起中的“陆家嘴

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-01-25 澳洲房产广州鼎丰


墨尔本Docklands是澳大利亚正在开展的规模最大和最负盛名的城市更新项目之一,为连接墨尔本传统CBD与海港西面的黄金地段。政府计划,通过打造与墨尔本传统CBD相连的Docklands,将墨尔本的CBD会扩展成现在的两倍。这一计划,在经过十几年的发展之后,已经卓有成效。


随着Docklands配套设施的逐渐完善,吸引着大量人口涌入。据澳洲人口统计局预测,到2031年,Doklands新增人口将超过25,398名,每年新增人口约1,209人。这表现为强大的住宅需求以及不断升温的房产市场。Docklands未来房屋的升值潜力自然不言而喻。


Docklands现已成为一个集现代住宅,商务办公、休闲娱乐、购物美食于一体的大型综合社区,也是澳洲近年来快速发展的区域之一。据悉,到2025 年,Docklands投资总额预计将达到$175亿澳元,并且将打造成为20,000名居民的理想家园,60,000名职工的就业中心,以及每年吸引数 百万游客的度假胜地。

作为墨尔本Docklands城市更新项目核心,维多利亚港已经经历了15年发展历史,目前已经汇聚了一些高科技企业,银行总部以及跨国企业的澳洲总部,历史悠久的墨尔本大学距离维多利亚港也仅仅2.5公里。通过维多利亚经济发展局,墨尔本政府以及著名开发商Lend Lease的通力合作,维多利亚港逐渐成为一个多元化的欣欣向荣社区,涵盖了精品内城生活小区,社区活动设施和75家店铺。按照规划,维多利亚港的建设将一直持续到2025年。


墨尔本中心城区的项目大多都是小面积,很多项目两房在60平面以下,一房甚至只有30-40平米,这样的房产更多满足的是流动性人群和新移民过渡需求,无法满足澳洲本地人的自住需求。维多利亚海港打造的是符合澳洲本地人的居住习惯的社区,每年都会有变化,过去两年大型购物中心超市的开放,还在完善中的各类设施是维多利亚港的不足,但是也是它投资价值的潜力,试想一个拥有完善配套设施的社区,增值空间势必有限,所以这一发展劣势恰恰正好是维多利亚港的投资优势。


鼎丰集团

澳洲鼎丰集团创建于1994年总部位于澳大利亚悉尼市中心,与2005年进入中国上海是最早进入中国的澳洲地产公司之一,如此跨国型一站式的服务受到了广大中国客户的认可,在澳洲除悉尼总部外,设立了墨尔本分公司,中国区除广州外,设立了上海、北京等分公司。汇集了中澳两国的顶尖的地产精英,在业内享有盛誉。在跨国平台有力支持下,在全体队友的共同努力下,公司不断壮大发展,销售业绩逐年上升。22年过去了,鼎丰依旧在顶峰!










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