在墨尔本"西南走廊"自己建造梦想的家,土地+别墅项目—Elpis(今日轩)

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-02-25 墨尔本地产咨询



今日轩

项目名称今日轩(Elipis)

房产类型:

土地+别墅 house and land package

所在城市: melbourne

所在区域: Truganina

物业属性:全新独立别墅

项目总期数:18期

地块总数500+





项目介绍

Elpis(今日轩)位于墨尔本发展最快的区域Truganina,是墨尔本2030计划重点发展的区域之一,同时也是置业投资热点地段。伴随新西区火车线路Regional Link正式运行,该地区的经济增长也将被再度大幅推荐。Elpis位于位于Truganina的中心地带,距离墨尔本市中心约21公里。距离即将完工的Taneit火车站驱车仅需2分钟,距离新完工的Taneit火车站仅需5分钟路程。




每个人都渴望有一个梦想家园, 有一个地方可以让我们和最心爱的人共享时光,有着特殊意义。 然而寻找梦想家园的路是艰辛的, 一次又一次的失望而归让你怀疑这个梦想家园真的存在吗? 然而如果你了解下Elpis(今日轩), 惊喜也许就从今天开始。 当把生活中所需要的一切美好元素结合起来的时候,这不就是你的梦想家园吗?大面积的美丽公园, 临近商业商店, 医疗中心,儿童保健,健身房 等等 Elpis (今日轩)竟然奇迹般的把这一切都聚集到了一起。 Elpis (今日轩)一个实现梦想的地方。 人生最大的梦想不就是与爱的人生活在那个只属于你们的梦想家园吗?








梦想家园

如何打造

不同于西区同等的项目, Elpis(今日轩)更加的注重开发真正适合人们居住的理想家园。 西区大多的项目都是单纯的住宅, 住宅周边的配套设施不健全, 生活不方便更不用提什么生态环境,自然环境。 给出行生活已经生活质量大打折扣。 



Elpis却不同


靠近火车站,步行便可到达,出行交通超乎想象的方便,升值潜力无可限量。



项目分为两块,左边为住宅, 右面是一个很大的湿地生态公园。无比优美的自然生态。西区增值最快的区域要数Sanctuary lakes, 许多百万豪宅林立也正是因为靠近河边,可见有没有生态环境对于项目的升值有很大的作用。 拥有大型湿地生态公园的Elpis(今日轩)升值潜力不可估量。



在住宅区中心设立中央花园。



1.开放的草地 2.篮球/球赛半场 3.Boulderling /健身器材 4.滑冰和BMX区 5.排球羽毛球 6.公园入口的 7.凉亭 8.入口区 9.中央座位节点10.乒乓球/野餐区 11.主要住



周边配套设施完善齐全, 西区少见的完整生活的社区,墨尔本少见的自然生态与商业生活完美结合的社区。 





周边配套

1.位置:

坐落在墨尔本市中心21公里的西南方墨尔本最具有发展潜力的的Truganina区中心地带

2. 交通:

火车:距离即将完工的Taneit火车站约 2km

距离已经完工的 Williams Landing火车站约 4.3km



3. 教育:

韦斯特学校:1.1公里

托马斯·卡尔天主教中学1.8公里

圣克拉雷斯天主教小学:800米

霍珀森中学:2.4公里

库克角学院:5.4公里




4. 医院:

埃尔皮斯医疗中心:社区内部

温德姆村医疗中心:1.4公里

霍根斯路医疗中心:2.3公里

华勒比慈善医院:4.3公里


5.公园:

社区内部涵盖湿地公园



6. 购物:

埃尔皮斯中心:社区内部建立的日常生活购物中心

温德姆村购物中心:2.2公里

华勒比广场购物中心:4.2公里

威廉斯广场购物中心:1.8公里




发现前景

据澳洲房产统计局数据显示,墨尔本西区的土地在过去四年内飙升了145%,但就目前而言,墨尔本当地的房产平均价格却还是低于悉尼许多,所以它的未来增长潜力可见一斑,尤其是那些带土地的花园洋房,更成为最具投资价值的物业。



土地是不可再生的稀缺资源,人们购置一亩土地的同时,也是在享受与日俱增的价值。大多数人只追求潜力,而忽略了项目自身的增值空间。成功房产投资者是要兼顾这两点要素的!


而在西区投资,在配套设施尚未完善的时候,价格可能只有40万,待周边市政规划完善、就业机会提供、人口增加、道路交通设施规划等全部完成,完全有理由涨到60万,80万。



墨尔本发布2030发展规划,使西区成为香饽饽。本世纪开始,联邦和维多利亚州制定了“墨尔本2030发展规划”,政府把建设重点放在了西部,在这项人们期待已久的维多利亚西南部地区基础设施规划中,10年内将会投入超过60亿元的项目,而且还会与其他地区一起启用里外500亿澳元的建设资金,将这一地区建设成为一体的综合多功能区。


墨尔本市对未来十年的建筑和房地产业的发展制定了包括重新开发、更替现有的公共房屋建设等一系列的计划纲要,以加快墨尔本市中心到临近城镇铁路营运的速度。


此外,维多利亚州税收办公室宣布将提高对房屋买卖中所应收印花税的减免额度,这无异于给购买墨尔本市中低档住房的人更大的购买空间。


因此,墨尔本未来十年的经济被认为将呈现一个可以预见的持续增长的趋势墨尔本房产投资前景也变得可观。墨尔本2031年规划中,墨尔本西区人口将从目前的71.2万人增长37万-43万人,人口总数达到108.2万至114.2万人;工作岗位将由目前的17.31万个,增长9万-12.5万个,工作岗位总数将达到26.31万-29.81万。


墨尔本的人口分布将重新布局平衡,由原来密集的东部城区转向北部和西部地区。在未来,对于墨尔本西部和北部地区将会是一个跨越性的发展。

因此,位于Truganina大型生态社区项目Elpis(今日轩 ) 为不可多得的投资项目。







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澳洲置业顾问:Leon Li(李先生)

微信:Leon-Melbourne

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电话:0430185637

信箱:lixintige@hotmail.com


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