【鼎丰快讯】你听说过2030悉尼四大旧城改造计划吗?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-03-03 澳洲鼎丰集团北京分公司




鼎丰视角


澳洲政府最难能可贵的地方,就是他的透明,早在10年前,就有听说Green Square计划,而当2012年3月,South Hospital of Sydney的拆迁,预示着Green Square的计划正式开始,人们这才注意到这个地方。而现在,Zetland的房价飙升至两房100+,就连附近的Mascot都跟着占了光,两房也飙到100+。所以在这样一个年代里,我们该如何做出选择最准确的投资选择。


四大旧城改造计划

  • Harold Park

  • Green Square

  • Barangaroo

  • Ashmore


Harold Park


Harold Park 重建计划项目,位于Forest Lodge,与Glebe和Annadale相邻,由鼎丰之前代理的公司Mirvac负责改建计划的实施,整个项目11亿澳元,项目从2012年开始,至2014年,第一批用户入住该区。房价也从当初78万两房,一路升至130万起。


Green Square


澳洲政府在Green Square一共投资80亿,改造此旧城区,将其升级为真正的“绿色广场”,同时政府还会改造其交通状况,令其成为极具潜力地区,房价从两房53万升至110万。


Barangaroo


由Lend Lease承建的大型旧城改造项目重点区域,在这里将建成一个悉尼市中心知名的住宅区域,在未来,这里将建造更多的宜居的公寓,来满足悉尼日益增长的,该区域两房160万升至230万。


★★★ Ashmore


悉尼最大的旧城改造计划之一,坐落于优美的内城区Erskineville, 该区域将在未来10年重新改造,包括街道的升级重建,兴建公园,未来将有6000居民入住该区。


Erskineville邻近市中心,占地面积约1平方公里,由悉尼市政府管辖。Erskineville的北面是Newtown,东面为Alexandria,南面毗邻St Peters,而西面为Enmore。Erskineville区域内散发着一股村庄气息,火车站一带的消费地段种了许多树木和广阔绿地,并开设有露天咖啡店等小商铺,而居民前往邻区的消费地段和悉尼大学都很方便。在这个聚居了许多专业人士和中高收入家庭的城区。


Erskineville是一个住宅区之外,还建有一个商业园,7号电视台等大型机构均在此建立据点。Erskineville地处于低密度区, 环境优美,安静舒适,这个小区历史悠久,70年代政府开始重建计划,除了保留历史建筑,也增加了很多新型建筑。

Erskinville内拥有众多师资力量雄厚的学校。erskineville public school是一所著名的公立中学,位于erskinville火车站旁边。另外,St Mary's School, Erskineville也是一所著名的教会小学。同时,从erskinville到悉尼最大的教会学校之一的st mary's cathedral college也只需要10分钟左右。而且距离悉尼大学仅20分钟路程!

Erskineville由悉尼最富裕的Sydney City Council悉尼市政府管辖(CBD,Zetland均为悉尼市政府管辖,增值幅度都让人瞠目结舌)


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