【房市发展】墨尔本将成为2016年大利亚房地产投资的最热门城市

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-03-11 澳洲地产之家


根据澳洲权威地产研究机构SQM《2016澳洲房地产繁荣与衰退报告》预测,2016年墨尔本将成为澳洲房价增值最大首府城市,报告预测2016年墨尔本房价最高涨幅为13%,租金回报率最高达7%。




SQM主管Christopher在报告中指出:“2016年将是墨尔本房价的加速增长期,墨尔本清盘率将维持在70%左右;墨尔本人口数量持续增加,房屋空置率也在下降,租金会加速攀升。”

  

据悉,墨尔本房价快速增值离不得墨尔本繁荣昌盛的经济,CommSec’s State国家报告显示,截止2015年10月的过去一年,维州经济增值2.9%,居全澳首位。墨尔本作为维州经济引擎,截止至2015年过去10年,经济增速快于维州和全澳。




另外据Tourism Research Australia数据,截止至6月份的过去一年国际旅游爱好者为维州经济贡献$57亿,对维州经济发展贡献巨大。维州首府墨尔本是全球闻名的旅游城市,墨尔本大学、墨尔本皇家理工大学、雅拉河、维多利亚女皇市场、墨尔本中央购物中心、皇冠赌场、皇家植物园等地,都是国际旅游爱好者热衷的景点。

  

据悉,维州政府推出的《墨尔本规划》构建了墨尔本发展的宏伟蓝图,随着未来墨尔本市中心服务业、旅游业、地产业等产业经济大幅增值,墨尔本工作岗位将增多,至2051年墨尔本工作岗位将增加至830000个。




未来墨尔本人口将迎来又一轮增长红利,据澳洲统计局(ABS)数据显示,墨尔本当前人口增长量位居全澳首位,预计到2025年墨尔本人口将增至540万,预计至2053年,墨尔本人口将超过悉尼,位居澳洲第一。

  

按照目前的数据来看,墨尔本的投资潜力已经超过悉尼位居澳大利亚首位,2016年也会有更多的投资人将目光投向墨尔本。您呢?


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