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收藏文章 赞一个 已赞 2016-03-25 澳亿



布里斯班投资优势





根据澳大利亚国民银行的民用住宅物业调查表明,在接下去的两年中,昆士兰将首当其冲成为全澳洲房产资本收益最大的一州。同时,调查报告指出,对于房产的价格,昆士兰州也以增长率3.5%傲居第一,其后为新南威尔士州(3.3%),维多利亚州(2.2%)南澳/北领地均为(2.2%)。


作为昆士兰州最活跃的城市——布里斯班,在截至20153月的报告中指出,房价上涨达到6.4%,而阿德雷德(3.0%)和墨尔本(4.3%)将比较慢







项目概述



巴克斯特街公寓旨在打造一种简单而精的现代生活方式新标准,让住户可以完全融入到这个充满活力的Fortitude Valley 社区中。 无论是白天还是晚上,任何时间都有无数餐饮和娱乐场所随处可及,该项目致力于提供可以完善和提升整体生活方式的世界级以维护型社区。


这栋经建筑师精心设计的10层高混合用途开发项目地理位置优越,位于圣保罗街与巴克斯特街和哈德洛港的拐角处,可以充分利用三面临街的独特优势以及新兴的街区巷道文化,来打造最高品质的城市生活方式。


这56套精致公寓住宅的住户一出家门即可享受当代风格的 Fortitude Valley 区的各种特色和便利,并可享受高标准的现代建筑服务,另外在热闹的公寓底层设有熟食店/咖啡馆。


项目介绍视频







项目地理位置优势



从巴克斯特街公寓可以步行轻松到达和享受这个新兴的Fortitude Valley购物区所提供的并且广受城镇居民欢迎的各种便利设施。您可以在繁华市中心附近的这样一个绝佳生活和投资场所,尽情地享受生活、工作和娱乐,而这里的复兴才刚刚开始。将传统与布里斯班充满活动的新发展方向融为一体,营造了一个有利于塑造城市未来特征的良好环境。


巴克斯特街公寓地理位置优越,将受益于该地区的持续改造,它距离展览场仅有两个街区,这项耗资亿澳元的 RNA 展览场大型重建项目将打造一个完全一体化的住宅、商业、零售及大型活动中心。随着 区的未来愿景不断实现,以及它所打造的与布里

斯班作为新世界城市相称的无与伦比的城市生活方式,您也可以置身其中,成为它的主角。



10 分钟可步行至:


• 52个汽车站

• 8个现有铁路线

• 63家酒吧

• 4家酒店

• 4个医疗中心

1家医院

• 20万平方米的商用办公室空间

• 9家健身中心

• 2个奥运会标准游泳池

• 7个托儿所

• 100多家咖啡馆和餐馆






周边交通非常便利


临近便利出行工具:市内列车、巴士和自行车、飞机、汽车和海运

巴士服务

位于布朗斯维克大街上的巴士站可提供便利的公共交通。高峰时段,巴士每 5 分钟一班经停佛特谷,非高峰时段则每 10 15 分钟一班。周五和周六 24 小时运行,周日到周四每天运行 18 小时。


铁路干线

距离项目不到一公里的佛特谷站,于 2008 10 月耗资 3,300万澳元进行了升级翻修,包括全新的自动扶梯、电梯、照明、升级换代的乘客信息显示及地面翻新。升级之后,车站从原来的布朗斯维克大街站 (Brunswick Street Station)更名为佛特谷站 (FortitudeValley Station)。车站服务于所有近郊和市区铁道线路及布里斯班机场。机场列车(Airtrain)定期往返于布里斯班国际和国内机场,会在佛特谷停靠。单程 20 分钟。


环城自行车租用

环城自行车租用计划在 104 个租车点提供一千辆自行车,租车点分布在布里斯班市、佛特谷、New FarmNewsteadKangarooPointSouth Brisbane West End最终将在 150 个租车点提供两千辆可供租用的自行车。距离项目仅数米处就有一个环城自行车的租车点。


公路网络

内城区分流道 (The Inner City Bypass)是一条斥资 2.2 亿澳元修建、全长4.5 公里的市内道路,用于连接:


•布里斯班的 Pacific Motorway 和位于 Milton Hale Street Go  Between Bridge


Kingsford Smith Drive


CLEM7 Clem Jones 隧道;


Bowen Hills Lutwyche Road CLEM7 克莱姆琼斯隧道 (CLEM7 Clem Jones tunnel) 是一条斥资 32 亿澳元修建的河下隧道,连接位于北部的Bowen Hills 和南部的 Woolloongabba该隧道是全市最大的道路基础设施项目和昆士兰州最大的基础设施项目之一。隧道长 4.8 公里,是澳大利亚最长的公路隧道。


金斯福德史密斯车行道 (Kingsford Smith Drive) 是以澳大利亚最著名的飞行家查尔斯•金斯福德•史密斯命名的布里斯班主要公路,连接Pinkenba 区与位于 Breakfast Creek的布里斯班市中心。AirportlinkM7 是一条全长 6.7 公里的多车道/隧道高速公路,与CLEM7内城区分流道和数条北部地区干道以及东西干线 (East West Arterial Road) 相连接,可通往机场和澳大利亚贸易海岸(AustraliaTradeCoast)地区

航空

项目距离布里斯班国内和国际机场14.5 公里。单程需时 20 分钟,可经由公路或搭乘机场列车前往。布里斯班机场现有两条主要出入道路:Moreton Drive 为沿着 Gateway Motorway 南向或北向行驶的驾车者提供进入国际和国内航班候机楼的通道 (经由出口 108)Airport Drive 则连接 Southern Cross Way (之前的 Old Gateway Motorway)与国际和国内航班候机楼。该机场于 2005 年成为获得国际航空运输协会金鹰奖的第二座澳大利亚

机场(在澳大利亚仅有两座机场获此殊荣)。它还在 2008 Skytrax 世界机场大奖中被评为澳大利亚及太平洋地区最佳机场和全世界最友善工作人员机场。

海运

游轮码头 (Cruise Ship Terminal) 位于Hamilton,距离项目不到5公里。码头运营者认为码头的位置理想,距离悉尼或位于昆士兰州大堡礁起始点的圣灵群岛 (Whitsunday Islands)仅一天海程。距离北昆士兰远端的凯恩斯和新喀里多尼亚的太平洋岛屿也仅两天海程。

在此停泊的船只包括 The World The Statendam Pacific Princess Aurora Oriana NipponMaruWorld Ship For Youth。布里斯班港距离 Central Village 24 公里,位于布里斯班河下游,是澳大利亚第三繁忙的港口和发展最快的集装箱港。






真正的学区房

教育质量和便利位置这两个关键要素令布里斯班成为广受海外学生欢迎的教育城市。布里斯班市制定有专门用于促进国际学生市场开发的策略,这是该市的最大出口产业。Brisbane Marketing 与政府及业界一起携手推动了这一计划。它的目标是:改善国际留学生的体验,以确保该行业的长期可持续性和国际留学生对布里斯班的支持;促进来自多样化全球市场的更多国际留学生进入布里斯班的各所院校。

附近的大学和进修中心:

布里斯班文法学校(Brisbane Grammar School)  5 分钟

布里斯班女子文法学校(Brisbane Girls Grammar School)  5 分钟

(布里斯班文法学校在昆士兰省1700多所学校中排名第一)



万圣私立学校(AllHallows Private School) 1.3 公里, 2 分钟


昆士兰科技大学(QUT)Kelvin Grove 校区 3 公里, 5 分钟


昆士兰科技大学(QUT)Gardens Point 校区 3.3 公里, 10 分钟


昆士兰大学 (UQ) 10公里, 20 分钟


格里菲斯大学(Griffith University)(南岸校区) 4.7 公里, 9 分钟


南岸技术学院(SouthbankInstitute of Technology) 4.8 公里, 9 分钟


佛特谷附近或区内的中小学佛特谷州立学校(Fortitude Valley State School) 940 , 2 分钟


圣约瑟夫私立学院(StJosephs Private College) 2.0 公里, 10 分钟


布里斯班中心学校(BrisbaneCentral School) 1.3 公里, 3 分钟




区域投资优势


Fortitude Valley区是布里斯班市内最受欢迎的居住区之一,所以这是一个绝佳的投资机会。


这里靠近中央商务区以及主要就业、教育、医院和医疗中心点,再加上其自身快速发展的便利设施和生活方式的吸引力,使该地段成为都市年轻专业人士理想的生活、工作和娱乐场所。


随着常住人口、中位楼价和租金收益率不断增长,Fortitude Valley区已成为精明投资者的首选地段。事实上,过去十年物业的稳定增长、大型的城市改造工程以及旨在进一步改造郊区的新设交通基础设施,都意味着未来它将为投资者带来实质性的资本和租金增长回报。


现在正是从这个高品质的精品住宅开发项目中争取最佳位置的最好时机,它可以直接满足人们在这个蓬勃发展的城市社区拥有时尚的一卧室和两卧室公寓的持续需求。巴克斯特街公寓地理位置优越,拥有绝佳的生活空间及良好的社区氛围,可满足并超越那些渴望在 Fortitude Valley 安家的人的需要。这个极具吸引力的投资机会拥有充满活力的城市改造为后盾,虽处于早期阶段,但它将继续

推动强劲的长期需求。





装修与设计




推荐户型







项目团队


开发商: FORRESTER房地产公司

巴克斯特街公寓是Forrester房地产公司最新开发的布里斯班市区精品住宅。继公司在南布里斯班区成功开发South Central和 e Capitol两大项目之后,Fortitude Valley的这个最新项目将进一步提升Forrester房地产公司在布里斯班的重点市区城市改造热点项目领域的领先地位。



项目经理: TMF CONSTRUCTIONS施工团队

Forrester房地产公司将通过其内部的TMF施工团队来负责巴克斯特街公寓施工的项目管理,SouthCentral和 The Capitol两大项目也是由它负责的。这确保了开发商可以完全控制项目的质量、时间、成本及高效交付。



建筑师: OPUS建筑师事务所

OPUS建筑师事务所是由建筑师、空间规划师和室内设计师等建筑设计专家组成的一支领先的团队,其业务覆盖住宅、教育、商业、机构、健康及休闲等诸多行业。


物业经理: CITISTAY团队

完工后,Forrester房地产有限公司也将通过其内部具有丰富物业管理经验的CitiStay物业管理团队负责巴克斯特街公寓的日常管理。CitiStay将管理超过200套南布里斯班区和Fortitude Valley区的一卧室、两卧室和三卧室公寓。



市场营销: BAMBRICK媒体公司

Bambrick媒体公司是一家数字营销中介公司,专门从事网站开发、品牌推广、网络营销及搜索引擎优化等业务。Bambrick致力于在服务中与客户积极合作,以实现数字营销策略投资的高效益。


销售代理公司:澳亿控股股份有限公司

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