悉尼Epping Park,近著名Epping Boys中学和麦考瑞大学!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-03-21 澳大利亚房产投资俱乐部


 

项目名称:悉尼Epping park公寓

项目地址:61Mobbs Lane, EppingNSW

项目开发商:Meriton

所属区域 :大洋洲 澳大利亚 悉尼

楼盘类型:公寓

销售代理:南京澳杰梦房产经纪有限公司

销售电话:18061671945

项目状态:现房


Epping Park公寓位于悉尼Ryde City市政Epping 区,距离悉尼市中心仅 22 公里。悉尼最大开发商在原7号电台旧址EPPING海拔最高土地上,建造最震撼人心的居民区。共有18栋楼公寓和28套别墅,火爆的销售速度源于当地房屋的紧缺,方便的交通,以及独特的地理位置。距离EATWOOD和EPPING 火车站1.5公里,EPPING完善的公交系统连接悉尼东南西北。


作为Meriton在悉尼北区重磅推出的大型项目, EppingPark 一经推出就成为了市场热点,Epping Park 位于Epping地区最高地势 ,俯瞰这一区域,建成之后将由数十栋高档公寓楼和小部分连排别墅组成,小区内部规划整洁大气,车道两旁绿树成荫,小区还会配备网球场,24小时恒温游泳池,健身房等高档配套设施.小区内还有专门的幼儿园,竭力为业主营造一个完美的生活环境。

如今,EPPING已经渐渐的成为华人区,主要居住大量来自中国的新老移民,长时间的居住对EPPING都有强烈的感情,也到了新一轮买房自住期,是投资的绝佳选择。EPPING距离悉尼各大就业区都较近,交通方便;且因为靠近著名大学而吸引大批留学生;与EASTWOOD联手打造了北区最成熟的华人区。

学区优势:此为住在EPPING PARK的一大得天独厚的优势。公寓附近分布着各类学校,包括West Epping公立学校,Epping 公立小学,Eastwood公立学校,Epping男子高中,James Ruse农业高中,Macquarie大学,西悉尼大学-Parramatta校区等。该区拥有同样质量上乘的托儿所和幼儿园。其中,EPPING,EASTWOOD和CARLINGFORD三地一直以来都以教学水平文明于悉尼。而能够报名进入KING’S SCHOOL和JAMESRUSE AGRICULRUTL HIGH SCHOOL,绝对是所有家长难以拒绝的条件。


根据《悉尼先驱早报》2010年的资料、全国读写数学统考(NAPLAN)以及My School网站、Best Education网站上的数据库的整理总结:悉尼十九所重点公立小学中,Epping Park配套的学校Epping West Primary School排悉尼第六名,显示该区小学生的阅读能力、写作能力、拼写能力、语法运用能力以及算术能力相对突出。

Epping区内著名的Macquarie 大学,始建于1964年,该校毕业生不仅毕业成果优异,而且就业率、起薪点在悉尼各大高校中排名榜首。会计,精算,翻译等优势学科是其王牌,学校现有32000名学生,包括8900名留学生。尤其在最近十年,由于吸引到了大量海外留学生求学于此,直接促进了附近租房市场的供不应求,造成了租金每年的大幅度攀升。

地段优势:Epping邻近著名的Macquarie Park商圈,这里周边大公司林立,包括:AC Neilsen、Avaya、AstraZeneca、BOC、Canon、Compuware、CSC、Fujitsu、FujiXerox、Ford Motor Co/Premiere Automotive Group (AstonMartin, Jaguar, Volvo, Land Rover) 等等,从而使得MacquariePark成为继悉尼CBD、North Sydney、Parramatta 之后的第4个就业率最高的地区,据统计这里吸纳了将近4万个工作岗位。就业机会的不断增多,也使得许多上班族愿意选择租房于Epping,North Ryde, Marsfield等这些就近的区域,或者买房自住。


同时,公寓附近商场林立,Carlingford购物中心,Carlingford农贸市场,Macquarie商场和Top Ryde City等均已配套成熟,从时装电器到杂货服务应有尽有。

交通优势:2008年正式开通从Epping 到Chatswood 的火车线,从而将Epping, Macquarie University,Macquarie Park, Chatswood这四地很好地连接起来。同时,Epping 到Hornsby这条线上,一站就可以到购物,吃喝娱乐等极其方便的华人区Eastwood,10分钟到近几年投资的热门区域Rhodes, 而那里有大型的IKEA购物中心。Eastwood和Epping火车站就在1.5公里外,沿Victoria公路或M2和M4可快速到达悉尼CBD。因此,便利的交通设施及购物环境使得该地区成为众多购买者关注的焦点。


周边:Mobbs Lane为小孩及全家的休闲预留了发展空间。RydeParramatta高尔夫球场,Pennant Hills高尔夫球场和Muirfield高尔夫俱乐部很容易到达。

Epping Park具备3.1亩的绿地,小区里建立了一套拥有度假风格的环境优美设施以及儿童保健中心。该项目的布局和欧式装潢设计营造一份安静,安宁的感觉。且所有的公寓单位都设有带锁车库和存储空间。

投资优势:Epping Park是 Meriton最新开发的澳大利亚最值得信赖的公寓。 Epping Park 是唯一坐落在 Epping 的最高点的项目,这使公寓本身变得无与伦比,细心的规划确保了每套公寓都能享受到令人惊叹的 360 度的视野轻松观赏整个地区的全景。这个新项目的布局和设计营造了一个安静,安宁的感觉。 并且Epping Park之间建立了一套拥有度假风结合精湛的公寓设计、宽敞的布局,亲切的公共区域和一流的设施使得Epping Park成为理想的投资项目或者是一个休闲便利的现代生活的住宅。

该区的房屋空置率非常低,至少每年5%-6%的租金回报,因此,从RentalIncome的角度分析,该地区的投资潜力是显而易见的.


优势总结
1. 距离悉尼市中心仅 22 公里

2. 步行就可到达 Epping火车站
3. 众多良好的教育设施环绕
4. 轻松可至众多高尔夫俱乐部
5. 360度的全方位视野
6. 令人惊叹的绿色环境和开放区域
7. 最适合居住的生活环境之一

公寓内部效果图








户型图:











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