【揭秘】十年大数据透析:澳最适宜投资的房地产市场

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-18 澳洲微报



澳洲新闻网经过大量数据分析后,归纳出过去10年房价长期增长最稳定的城区。它们并非全在内城区或蓝筹城区,事实上某些远离任何大城市,但它们的一个共通点是:都有稳健的房价增长纪录。



据CoreLogic RP Data的数据,新州猎人Hunter 和中北海岸地区Great Lakes市议会的North Arm Cove录得最佳房价纪录。


过去十年,它每年的房价中值平均增长31.1%,但它现在的中值也不过是38万。根据realestate.com.au,它现在有115间房产待售,距离悉尼CBD大约154公里。



如果你想在比较靠近首府城市的地区投资,也有长期表现稳健的地区。Concord West的单元房是悉尼地区十年表现最佳的,房价中值年均增长10.4%。这个区距离悉尼CBD仅8公里,单元房价是84万。


在墨尔本,Altona North的单元房过去十年的增值最稳健,年均达到10.6%。


在大布里斯班,最稳健的是Bundamba,这里距离叶士域治Ipswich CBD仅6公里。这个区的单元房过去十年的年均价格中值增长了11%。



在阿德莱德,表现最佳的是Saint Peters,年均增长11.4%。在柏斯,距离CBD 35公里的Wellard表现最稳健。这个区的独立屋年均增值18.1%。


在达尔文,Rosebery的房子表现最佳,年均增值23%。现在的房价中值是61万,截至3月份的一年中卖出了71间房子。候巴特表现最强的是South Arm,独立屋年均增值8.1%。


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