?一个月涌入17万+中国人! 澳洲为了中国人真的拼了! 然而, 几十万住房缺口怎么办!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-16 猫本在线


我们每天都在感慨


澳洲中国人真


那么,到底多到什么程度呢?


澳洲统计局(ABS)最新公布的数据出炉了!




今年2月,共有173,600名中国游客抵达澳洲, 增长5.9%。加上1月的话,抵澳中国游客达到28.79万人,增长21.1%。 

此外,统计局称澳洲旅游收入高达$411亿元,创下历史新高。



说完游客,我们再来看看国际留学生的数据:



50万留学生, 中国学生占了13.6万!



同样出自澳洲权威统计局数据,2015年共有50万名学生留学澳洲;13.6万中国学生留学澳洲。


没错,中国已经成为澳大利亚第一大国际留学生来源国!



涌入澳洲的,远远只是中国人!




澳洲作为传统移民大国,多元文化的福利国家,自开放移民政策以来,各国移民人数就只增不减。



澳洲一年吸纳总移民达19万人!




而澳洲每年吸纳的总移民,不包括留学生,工作签等人群,总数为19万人!其中华人约2万人。



那么问题来了!

如此多外来人口涌入,

澳洲的房子够吗?!



游客群体可以住酒店,或到亲友家寄宿。

但至少移民、留学生部分,就已经造成足够大的住房压力。


据地产租赁公司的研究数据,光说50万的国际留学生,2016年至少造成了20万个住宿缺口。。。



新房严重供不应求




和国内的鬼城现象恰恰相反,每年,澳洲的新房都严重短缺全澳洲新增房产的数据显示:2014至2015年,澳洲全国新增房产总数为11.876万套


(卫报消息截图)


这个数字,远远无法解决每年250,000套新房的需求,澳洲住房危机相当严重。


说到这里,自然不难解释,澳洲的房价为何持续居高不下。四个字:


需求爆表


截至2016年2月29日的过去一年,澳洲八大首府城市房价上涨7.6%


RP Data最新房价指数

墨尔本


房价跳涨11.1%数据显示,2月墨尔本二手房清拍率一路飙高,逾75%,将近80%。



悉尼


物业拍卖再创新高,房屋拍卖中位价一周猛涨20万澳元,到达史无前例的新价位:1,240,000澳元。悉尼也多次录得高清盘率,近期一周末77%的清盘率成为去年9月以来的最高值。


相比之下,2016墨尔本走势更胜一筹

数据显示,墨尔本的独立屋和公寓房价在过去一季和过去12个月升幅已超越悉尼。


从全国首府城市房价走势看出,墨尔本的住房增值速度的11.1%,显著赶超了悉尼9.5%,领跑全澳!


虽然墨尔本升幅较大,房价仍然较悉尼为低。墨尔本的房屋中位价是$550,000,而悉尼$730,000


综上,对于想要风险相对较小的稳健投资者而言,选择墨尔本更为稳妥。


就在前几日,墨尔本爆发了数千人抢房狂潮,盛世天誉首发5小时80%售罄,净销1.3亿澳元,再创销售奇迹!


额。。。这阵势,不知道的还以为iPhone 7 发布了呢!



而言之看来,


来越多在澳洲的人已经深刻意识到


买房宜早不宜迟


问题是,投资哪里好,地产中介多如牛毛,货比三家实在是神烦



有没有一个机会,可以一站式全面洞悉澳洲房产,直接货比?!


最近墨尔本街头随处可见,朋友圈也被刷爆屏的一个“黄色”广告,还真帮大家把这个愿望实现了:




机场,火车站,购物中心,大家小巷,到处都是…


为什么能引爆全澳关注甚至有人从悉尼、布里斯班,甚至从海外飞来参展?!请看亮点:


  • 展会占地3000平米,全澳最大规模的地产展厅!

  • 两日参会人次8000,有可能突破10,000人次!

  • 1000+特惠房源,任你货比百家!还是有优惠那种!

  • 6000份免费礼品,无条件送送送!先到先得送完为止!

  • 免费班车接送,包车接你来!

  • 各种实用信息讲座,免费随你听!手把手教你做土豪高富帅主题覆盖如何选房,跨省投资, 外汇投资。一网打尽展会独家优惠,贷款最低利率,量身定制贷款计划,现场折旧避税咨询,专业投资理财讲座。。。不容错过!!另外, 还特邀风水大师郑尧文4点开讲,教你怎么挑个风水好宅!

  • 想顺便看家居?各类名牌箱包、按摩椅、报警器、智能系统等一站式随你选!

  • 全球地产翘楚机构的CBRE也首次派出商业地产部参与本次以华人为主的房产盛会!并将举办权威给力的房产讲座。足见大佬级地产机构对墨尔本房市的重视!

  • 还嫌不够?号称澳洲房产界马云的Project Mate带你飞,


奥迪Q5,现场送!!!



简直迫不及待?!


别急还没开始,为免错过,时间地点记清楚了:


4月23、24日,两天!两天!够你嗨了吧

还特别选在了Anzac Day建军节的周末,不要太贴心!


【看上去这么牛,需要门票吗?】

房展会采取凭票免费入场的方式,只要您填好相关信息,就可以免费参观。一共有3种获票方式:

  1. 即刻点"阅读原文",或在 realestatechinese.com.au 注册,凭邮件可免费入

  2. 懒得注册?ok!展会当天扫第一传媒二维码,现场获票免费入场

  3. 展会当天在会展中心门口领票,免费入场


注意:所有凭票入场的小伙伴都可以在门口参加抽奖,100%中奖。奖品从红酒, 充电宝, 保温杯U盘记事本等精美的纪念品,主办方和参展商可谓是诚意十足。


【房子那么多,让我去看看!请问具体地址】

4种方式可以到达:

免费班车

从Box Hill 和 Glen Waverley出发,每天3趟往返             

电车

96路,109路或112路电车在124a站(Crown Casino / MCEC)下车;

48路或70路电车在FlindersStreet和clarendon Street交界处下车,步行到亚拉河,过桥后即到。

火车

乘坐火车在SouthernCross下车,从Spencer Street出口乘坐96路,109路或112路电车在124a站(Crown Casino / MCEC)下车

自驾

1060个停车位 $19/天

停车场: 1 Convention Centre Pl, South Wharf, VIC 3006.


背景介绍

2016房展会是什么,除了墨尔本,悉尼有吗?

2016房展会是环澳洲的大型房产博览会,自2012年以来,已经成功举办11届。每年会在墨尔本,悉尼,布里斯班三大城市召开。2016年墨尔本房展会选址在墨尔本会展中心。总面积3000平米的展览场地, 60+间赞助商及参展商, 仅参展工作人员都将预计超过400人. 是本年度墨尔本华人举办的最大的商业活动。



全澳咨询热线:03 9663 3011

Email: expo@firstmediaaustralia.com

    第二站 悉尼     7月2,3日

    第三站 布里斯班 10月15,16日 (正在招商中)


(免责声明:本文由广告客户提供)



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