【揭秘】中国人年买上千亿澳房产,究竟谁在买?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-15 澳洲微报



上海和深圳,是过去一年中国房地产市场绝对的明星;当大家还在用首付贷、假离婚等非常手段抢购一线城市的房子的时候,中国的富人们早已跨出国门,来到南半球的澳大利亚疯狂置业。这些富人抢房有多狠?看看下面的数据你就清楚了。



中国对澳大利亚投资,5年增加近2倍正是由于得天独厚的自然资源禀赋,中国人对投资澳大利亚情有独钟。


澳大利亚投资审查委员会FIRB公布的2009­至2010年年报(2009年7月1日至2010年6月30日,其他各期年报也是头年下半年和第二年上半年)显示,中国对澳大利亚的投资总额为162.82亿澳元,到2014­2015年年报时已经增长至465.63亿澳元,增幅高达186%。


中国一跃成为澳大利亚第一大投资国。



中国富人赴澳买房,5年扩张至10倍

2009­到2010年度,中国投资澳大利亚的房产总金额还只有24.21亿澳元,但到了2014­到2015年度,这一数字已经飙升至243.5亿澳元(约合人民币1200亿元),相当于5年前的10倍,或者说增长了9倍。


更令人吃惊的是,在最近两年,中国对澳大利亚的房产投资成倍增长;即便将时间拉长到5年,其复合增速也高达近60%!



中国人是澳大利亚房产市场最重要的买家

需要指出的是,喜欢澳大利亚房产的并非只有中国人,其他国家的人同样如此。过去5年间,外国人到澳大利亚买房的总金额也攀升了385%。


澳大利亚房地产市场亮眼的表现,显然最需要感谢中国买家。2014­2015年度,中国买家贡献了国外买家支出金额的四分之一左右。


当然,澳大利亚房价上涨不能全赖中国买家,毕竟其他国家的买家同样购买了大量的房产;此外,澳大利亚的低息环境,澳元相对于人民币大幅贬值等因素,也是澳洲房产吸引力提升的重要因素。

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