【秒懂】中国要起征遗产税的话,跟澳洲的你有毛关系?全方位解析一下...

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-03-08 鼎臣澳亚澳洲移民置业留学


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Australia News

导语中国在2016年或将起征遗产税,跟在澳洲的你看似八竿子打不着,但是这个政策或将影响你的决定。




不久前,国民干爹马云在香港价值15亿港元豪宅引发了网友的广泛关注。据说此房价格达到136万港元/平方米,价格创下全球第二高的纪录!


而这,已不是马云第一次在香港买房了。据各方面消息称,中国的遗产税将于2016年正式开征。所以网友均传马云频繁在港买房是为了规避遗产税




那么遗产税为啥要征?会如何征?我们又该如何规避遗产税,保全自己的资产?


今天,小编就来给你说说关于遗产税的那些事儿




1
中国的遗产税






1为啥征遗产税?




遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象,向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。国外有时称为“死亡税”。征收遗产税的初衷,是为了通过对遗产和赠与财产的调节,防止贫富过分悬殊。


根据最新消息,国务院法制办正在研究起草《遗产税》,预计将于十二五期末开征。遗产税的开征将对扩大内需起到不可估量的作用,另一方面也将成为冲击中国房地产市场的原子弹


随着全国住房信息联网系统的落成和电子货币化的推进,个人资产、财富信息将被及时准确掌握,遗产税征收所需的条件已逐步达成。


在不远的将来,中国会效仿西方国家,为公民建立一种特别的“社保卡”,同时要求购房、购车等大宗资产的交易必须采用电子划卡的形式进行交易,现金仅能用于平时吃饭、交通等日常消费。当个人资产完全阳光化,富有阶层将很难再零成本的通过房产、现金、贵金属等形式向下一代转移财富,使日渐富裕的国人(尤其是富人)在意识形态上从“积累财富”转向于“消费财富”,进而极大促进内需。


而在另一个层面上遗产税的开征必将成为冲击中国房地产市场的原子弹,假设你准备买一套房子留给儿子,但是孩子在继承房子的时候要支付将近房产一半的遗产税,你还会有欲望买房吗?如果现在就把房子继承给孩子,他是否有处置财产的心态和能力或者万一他不孝顺怎么办?这些全都成了问题。



2如何征遗产税?




根据2004年9月颁布的《遗产税暂行条例(草案)》,我国应征收遗产税的遗产包括被继承人死亡时遗留的全部财产和死亡前5年内发生的赠与财产。遗产税免征额为20万元,遗产税最高税率为50%。而如今,一套房子就价值数百万,所以遗产税与我们每个家庭都密切相关。


遗产税要注意:




1. 缴纳税金必须是子女合法的收入,不包括父母的财产,更不能是父母现金赠予。

2. 纳税前需要冻结遗产。

3. 5年内赠予等同于遗产,缴纳相同税收。

4. 遗产税免除:珠宝,文物。但如果子女变现,追缴遗产税。合法捐赠部分不计入遗产总额。

5. 人寿保险不计入遗产总额。




根据我国预开征遗产税的深圳试点计划:

资产总和(80万-200万),征收额为资产20%后减扣除数5万(如,100万资产总和对应征遗产税:100万*20%-5万=15万);


资产总和(1000万以上),征收额为资产50%后减扣除数175万(如,1500万资产总和对应税收:1500万*50%-175万=575万)。


而遗产税的征收方式必须是以现金的形势上缴,时限3个月,否则将被没收或拍卖。


意思就是说,如果小明的家人给他留下了1500万的资产,他必须得在3个月内凑够575万现金去上缴遗产税,否则小明家人的财产就会被没收或者拍卖!


小编只想说。。。太坑爹了啊!父母日夜辛劳,留给孩子的多年积蓄孩子还得凑钱去拿!不开心!!小编就给一个大写加粗的不开心!!


所以!


如何正确规避遗产税将成为接下来的刚性需求,人人都需要学习并掌握规避遗产税的方法,来帮助自己最大可能保全资产。



3如何正确规避遗产税?




小编特地咨询了这方面的专家,为大家了解到了4条规避途径,大家请看↓


A. 投资遗产税免征地:据了解,目前全球有114个国家和地区征收遗产税。那除开这些地方,其他很多国家都是不错的投资选择,比如说澳洲,零遗产税+永久产权帮你解决这个大难题。这也是为什么不少有能力的财富人群会选择在澳洲配置资产。


B. 移民:这是和上述方式很类似的方法,但更为“彻底”。要知道,美国的个人遗产税的起征点为500万美元,税率最高也就35%。而澳洲,根本没有遗产税这种东西。所以对很多实力家庭而言,移民是一项不错的降低遗产税负担的方法。


C. 买保险:不逃不移,我们该怎么办?值得注意的是,上述《草案》中规定“被继承人投保人寿保险所取得的保险金可免征遗产税”。如果规定不变,投资寿保将是一项不错的节税方式(这也是国际通行的)。而且保险是专属于个人的法定资产,除了免征税外,即使夫妻离婚,也不能分割。


D. 转信托:目前不少高净值人士会考虑“家族信托”的方式来规避遗产税。转移到信托的可以是不动产,也可以是股权。


但由于目前中国不动产转移到信托过程中的税负过高(大概会涉及营业税5%,个人所得税20%,土地增值税5%,契税3%,印花税万分之五...),所以股权会是相对低税的方式,但有些股权转移到信托的过程中,也会涉及到营业税(如果是公司买卖上市公司的股权,就要征收营业税,个人买卖就不需要)。


整理完这些资料,小编意识到规避遗产税。。太重要了!这也让小编不得不说说零遗产税的澳洲!↓↓↓





2
澳大利亚的零遗产税




和其它大部分国家一样,澳大利亚在以前也有遗产税。因为在一战的时候需要征收遗产税以充军资。而战争结束后,由于遗产税在澳洲不得民心,又不能起到所谓“促进社会公平”或“调节贫富差距”的作用,澳洲联邦政府在1978年便取消了遗产税。而在1992年后,澳大利亚各州彻底的废除了遗产税,这就使得澳洲成为世界上首个取消遗产税的富裕国家。



澳洲,让你的财产真正世代传承...




1零遗产税



澳大利亚的遗产税取消之后,鼓励了企业家创业精神和个人积极进取,也吸引了大量外国移民和投资人来澳进行投资。同时刺激了澳大利亚房产市场的发展,人们不再顾及去世后会被政府再剥削到骨头,纷纷把积蓄拿出来进行投资。


而晚辈们也无需担忧遗产税,因为澳洲对遗产税的理解是:前辈在积累财富的过程中已经缴纳了相应的税费,子女就没必要再次缴纳。




2永久产权



澳大利亚房产产权和中国房产产权也有本质的差别。拥有澳洲的房产不是指拥有“一段时间的使用权”,而是对房产和土地都拥有产权,并且持有期是永久。


澳洲法律规定:



房屋拥有者享用土地和房屋的产权和使用权,并可永久拥有这一权利。在没有购房人的同意下,房屋就是不能拆除的,土地也无权收走。同时,房屋也可以根据购房人需求进行买卖,没有任何限制。


百年后当子女继承房产时,只需要缴纳印花税即可,约等于房价的4%(不同洲税收不同,此税收为新南威尔士洲标准),子女也完全可以承受。




结论:因为澳洲有零遗产税永久产权作为保障,所以这里的房产投资才能真正让你的财富世代传承。





中国开始征收遗产税,肯定会在一定程度上削弱大家在中国本土投资创富的积极性;另外,也会促进政府新一轮的个人财富清点。


这一切都会促使投资者们的目光转移至那些免征遗产税国家,澳洲当仁不让的成为首选


另外,国内这种遗产税的政策变化、税额比例之高、征收政策之言严,都会让投资者产生不安。对未来政策变化更是充满未知与恐惧。


想要寻求一个安全稳定的投资环境,又将成为中国投资者的新一个热门话题


至于中国遗产税对于澳洲房产将产生怎样的影响,我们静观其变。





听到这样的见解够深刻而客观




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