细述中国买家对澳洲房产市场的影响

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收藏文章 赞一个 已赞 2015-12-14 澳洲大众地产投资集团


澳洲著名人口统计学家,KPMG合伙人绍特(Bernard Salt)阐述了驱动澳洲房产市场的原因和买家趋向。

他说,中国购房者“主题”有两个组成部分,依然是热点话题。

“其中一个居住在中国而在澳洲投资的人。但还有一个非常重要的组成部分,即移民到澳洲的永久居民。来自中国的移民不断增加,对房产也有特殊要求。”

绍特发现,中国居民偏爱安全性良好的砖房,与CBD距离适当,靠近便利设施,这与澳洲本地中产阶级的购房偏好很不一样。

虽然人口增速放缓了,但绍特仍看好澳洲房市,尤其是距离悉尼和墨尔本CBD 5到15公里的区域增长机会。

他说,这些郊区通常地更大,房子面积更大,有很多开发的机会,将非常吸引中国买家。

同时,绍特对澳洲市场乐观,否决房地产泡沫的说法,称这些看法没有多少道理。

“媒体永远不会有正面的看法,如果你听从了,你永远都不会购房,不投资,于是你就错过了25年来最繁荣的市场,也错过了2008年-2013年左右的高峰期。”

绍特称,澳人需从大局着眼,并称澳洲是一个年轻、富有活力的国家,人均收入也很高,到中国的距离只需一晚的飞行就到了。

“没有理由澳洲在10到15年内不会持续繁荣,没有理由澳洲不卖出更多的房子。”

据悉,绍特将在The Adviser 2016商业峰会上发表重要演讲,中心议题是中国买家的影响和澳经济的持续强盛。


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