【房情透视】Merrylands废弃房屋卖了246万,难道真的是洗钱的节奏?

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收藏文章 赞一个 已赞 2015-06-24 悉尼微房产


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引言 一栋房产的价位一定取决于它的地理位置。 这也是为什么位于26 Smythe St ,Merrylands的这种废弃房屋能卖到$246万的高价。不管你信不信,反正我是信了。。



26 Smythe St , Merrylands


这里距离Merrylands火车站仅有180米。




卖家称准备卖掉房子准备享受他们的退休后生活。


这栋房产的拍卖引来了100多人参加,竞拍激烈。


这笔高价的房产平均计算下来,每平米要$2520。




根据CoreLogic RP Data 的数据,Merrylands的独栋屋房屋中价在$720,777,公寓房屋中价在$42万。




这栋两层的五房独栋屋占地714平方米, 112 Chetwynd Rd, Merrylands,同月售出,售价仅为$130万。


说实话,就这破房子,地理位置确实好,但也不至于那么贵吧,每平米$2520,月薪还不够买1平米。(悲剧)


难道真是洗钱的节奏??



澳洲房地产市场恐成为海外购买者的洗钱中心


据《THE AGE National》报道,澳大利亚房价日益膨胀,很大程度来源于海外购买者,这惹得澳大利亚人抱怨纷纷。房地产市场似乎成为海外购买者的避风港以及洗钱中心。


位于Caulfield的Dudley学生公寓以2250万澳元卖出(图片来源:THE AGE National)


被指控的刑事犯罪行为与数百万澳元的房地产交易有关,这涉及到马来西亚官员和商人,也把一小群澳大利亚本地商人逼到绝境。Fairfax Media揭露了一群超级富有的马来西亚官员用他们政府的投资资金,哄抬了墨尔本公寓大楼的房价,使其从1780万澳元升高到2250万澳元。额外的475万澳元在澳洲被洗掉,然后在马来西亚作为贿赂资金。


这场交易欺诈了澳洲人,并涉及了贪污等严重问题。大概150个澳洲债权人包括墨尔本的商人John Bond和其他几位建筑者,随着交易的崩塌正面临破产。大概8000万澳元的房地产,包含Swanston的办公室公寓大楼,被卷入了同一组马来西亚人交易中。


           

犯罪流程(图片来源:THE AGE National)


政府对外国投资者违反澳洲法律以及影响房地产市场价格的行为作出严正警告。Fairfax Media的调查提供了犯罪行为的第一批证据。泄露的邮件揭示了马来西亚人是如何在这些房地产交易中隐藏犯罪事实,瞒过澳大利亚外国投资审理委员会的。这次事件折射了政府的一些严重的问题,像是海外投资者在政府毫无察觉的情况下将黑钱移到澳洲。



财务部长Joe Hockey最近强调了联邦政府的变动,包括加强对税务所和外国投资审理委员会投资的审核,以防止外国投资者犯法的行为。



资料来源:Domain/The Age National

腾讯澳洲房产综合编译报道

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