为什么澳洲房屋多数采用砖木结构?

<- 分享“澳大利亚金澳地产集团”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-02-17 澳大利亚金澳地产集团



在澳大利亚,新型的木结构房屋实际上在建造方式,保养,更重要是在节能上,都要比老式的双砖房好很多,是六星级家居生活的首选。


中国的建筑特色是钢筋水泥的建筑,现在在澳洲购房的主力军是四五十岁的中年,小时候都是住砖瓦房长大的,对砖瓦房有着特殊情感,也认定砖瓦房结实,冬暖夏凉。

其实现在澳洲的新房,大多是砖木结构,也就是外面一层是砖,里面的结构主体是木头,屋内的墙壁则大多是石膏板,木结构和砖结构之间有一层厚厚的保温棉。这种新型的木结构房屋实际上在建造方式,保养,更重要的是在节能上,都要比老式的双砖房要好很多。


且先不说澳大利亚,很多发达国家都是木结构房屋,譬如美国,加拿大还有日本等国木结构房屋在美国已经有90多年的历史,即使是在寒冷的北欧四国,现在的建造技术也是木结构的房屋,这些发达国家的气候都比澳洲寒冷很多,都采用木结构房屋建造,说明木结构房屋在节能上肯定是更高一层。

所谓的老砖房冬暖夏凉,木结构房屋屋里屋外一个温度的说法更是一种误传。之所以有的人感到老砖房冬暖夏凉,是因为房屋已经居住过很久的时间。其实砖房的室内外温度调节慢,犹如我们在国内住在钢筋水泥的高楼里,初春已经春暖花开了,屋里还冷飕飕的;秋天已经秋高气爽了,屋里还是闷热。所以实际住砖房在电费和煤气费的使用上,平均值都要比新的木结构房屋要来得高。


此外,木结构房屋的好处是弹性大,风猛烈的时候房屋的弹性可以很好地保护房屋主体,而双砖房虽然结实不怕吹,但是还是会由于弹性小而对墙体的损害,将来房屋维修费用高,同样的道理也适用于钢结构的房屋。

澳洲的房屋建造一直有一个星级节能标准,在2006年的时候,澳洲房屋的建造标准是3星级节能,现在整个澳洲如果不盖6星级的节能标准房屋,Council都不会批了。有的城市已经开始销售7星级节能标准的房屋了,无论在光线的使用,舒适度,水电煤的节省上都使人眼前一亮的感觉。只有这些木结构房屋才有节能的标准和追寻,而谁又听说过双砖房的节能标准呢?

我们从国内来到澳洲居住,其实心里想的是这是个先进发达的国家,有一些比国内更令人感到舒服的生活方式,如果是这样,就请相信澳洲发达的房屋建造标准和建造技术,木结构的房屋建造标准是一种进化。

资料来源:网络

整理编辑:金澳地产

(图文来自网络,版权归原作者所有。内容为作者观点,并不代表本公众号赞同其观点和对其真实性负责 )

了解详情请联系我们

#Only Choice Properties · 金澳地产集团#

sales@onlychoiceproperties.com.au

247 Rathdowne Street,Carlton,VIC 3053


招聘地产投资顾问

公司诚聘全职兼职销售顾问若干名。

有意者请发简历

☞ sales@onlychoiceproperties.com.au

期待您的加入!


【如何关注】

1、点击右上角 查看公众号

2、搜索公众号:金澳地产

3、扫一扫二维码



公司地址:247 Rathdowne St , Carlton VIC 3053

联系电话:+614 3096 6998 / +61(3)6954 3868

海外热线:+614 1222 6988

邮箱地址:sales@onlychoiceproperties.com.au

官网:www.onlychoiceproperties.com.au

点击展开全文