美国买房 “福利”知多少

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-07 美房帮



 

导读:成功移民美国的美国新移民,都有在美国购置房产的打算。2016年,世贸通移民集团提出“资产配置年”概念,EB-5投资移民和购置美国房产,继续成为引领2016美国投资界的两大潮流。


以下介绍美国买房的福利,供广大有意买房的美国新移民参考:



  1、 可贷款:贷款投资,以房养房,是最划算的房产投资方法,海外买家可以在美国贷款购房,目前很寻常也很容易。

 

  2、 利率低:目前,美国当地的银行房贷利率大约在3%到4%之间,但是要根据各家银行的具体利率以及客户的贷款情况来定。

 

  3、 税务优待:房产税和房屋贷款利息部分均可以抵税。此外,房子住满两年后出售,六十万元内的增值免税。

 

  4、房贷有优惠:借款者可以申请固定利率的贷款,将来不管市场利率多高,还款不受影响。此外,如果将来利率再一次下降,可以随时申请重贷。

 

  5、享受地区政府补贴:一般来说,地方政府经常会给予5-10万元的补贴。条件是在此地连续住满多少年(例如十年)。

 

  6.老人买房专属福利:在美国,62岁的购房者仅仅需要支付房价的30%-40%,即可终生居住,且不用交分期付款。加上地方政府经常给予5-10万元的补贴,所以用很少钱就可以买房子了。


 

本文由资深地产经纪Connie周康妮提供,内容及图片转载自美国移民生活。


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