今年冬天房市会冷吗?业内人士:很难

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-18 新西兰天维房产


南半球的冬天即将来临,房市会不会进入传统的“冬季”?有业内人士表示,未必,因为有很多“爸爸妈妈”在买房投资。




Harcourts是新西兰最大的房产中介公司,首席执行官Chris Kennedy在接受采访时表示,虽然新西兰季节上的冬天即将来临,但他不认为房市会出现放缓


新西兰目前移民强劲贷款利率处于历史最低水平,另外,奥克兰又处于严重的房屋短缺情况之中。“所有指标都显示,房市的火热情况将会被保持”。


“我不知道你怎么去找来3-4万套房源,来满足全国的购买需求。”Kennedy说,也有资料显示,投资客也开始回归奥克兰市场。


去年10月和11月实施的“两年明线”政策、投资者首付至少30%政策曾经让市场出现冷却,但奥克兰房市的投资活动又开始出现增长。“对于投资者来说,增值的潜力在那里。”


不过,奥克兰的投资者结构正在发生变化。由于过去几年房价涨幅较大,不少奥克兰投资者已经将手里的房产变现。


目前,许多拥有自住房的“爸爸妈妈”正在成为新的房产投资客。过去几年,他们的自住房增值很大,能够支持他们借到更多的钱进行房产再投资。


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