布里斯班富人区Newstead 五星级高品生活

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收藏文章 赞一个 已赞 2015-12-31 澳洲杰达留学移民


Lucent

高档公寓Lucent坐落于集商业、零售、娱乐于一体的布里斯班富人区-Newstead的中心黄金地段,完美对接布里斯班CBD、布里斯班河、大型购物中心及各大著名院校。进一步,喧嚣繁华唾手可得,退一步,旖旎波光赏心生活。




五星配置

临近Gasworks-Newstead河滨公园区的高档公寓项目,共15层,配有私人电梯及3个高速居民电梯,217个地下停车位。55米超奢华马拉松恒温泳池、五星级入户大堂、1.2万平方米的私家花园景观、健身房、有机蔬菜园、酒吧、私人休息室、高尔夫模拟器等,尽享品质生活。











便捷交通

Lucent掌握着交通的核心动脉,坐拥佛特谷火车站,公车、CityCat渡轮、City Glider巴士等多种交通工具,可惬意畅通全城。

  • 250米到City Glider公交站

  • 300米至Teneriffe渡轮站,可坐船到CBD、昆士兰大学、州图书馆等地方

  • 距离CBD1.7公里,可选择步行或骑自行车出行,低碳生活锻炼身体一举两得

  • 距离FortitudeValley 火车站1.2公里,12分钟竞速机场线

  • 多路bus也让你的生活畅通无阻







都市生活圈

都市生活享受,吃-喝-玩-乐-享乐趣

  • 100米即达Gasworks购物广场,潮流品牌云集,引领时尚前沿

  • 700米至Emporium购物中心,融汇中西美食,高端享受

  • 800米至James商业大街,汇集百家店肆,精品店、休闲场所错落






名校林立

Lucent 5公里范围内包含大量顶尖的学校,

  • Ascot State School

  • 布里斯班文法学校

  • 布里斯班女子文法学校

多所高等院校可供选择

  • 昆士兰大学

  • 昆士兰科技大学

  • Tafe







回报丰厚

Newstead人口以白领、金领精英人士为主,多为年薪13-18万的高收入人群,48%为双收入、无子女的丁克家庭。常住人口平均年龄34岁,51%居民为租住房。


该区的高收入租客群彰保证了租金收益。Newstead新建公寓租金回报丰厚,租金增长率达5.7%,周租中为佳高出布里斯班平均值23%。






升值潜力

1. 人口增长强劲。据澳大利亚统计局(ABS)预测,Newstead区每年新增1,193人,到2031年,该区人口将增加24000人。

2. 就业繁荣。Newstead 正迎来持续的就业增长。到2031年,预计Newstead区将新增91,000 个工作岗位,白领就业增长将推动住宅需求上升。

3. 高租金回报。Newstead是布里斯班租金收益最高的区域之一,加上低空置率,确保了租金收入的稳定

4. 耗资20亿澳元的Gasworks Newstead 城市改造项目,是澳大利亚最大的城市更新项目,未来将会成为重要的餐饮、娱乐、和购物中心,同时该区域未来房产物业飞速增值也将会是一个代表性的体现。



5. 布里斯班的国际化步伐:2014年的G20峰会;2015年初的亚洲杯足球赛;2015年7月的亚太城市高峰会;申办2028年奥运会。一些列国际盛会的参办,加强了布里斯班的国际认可度,带来更多机会,极大加速当地经济发展。而由此兴建的基础设施更是为经济发展提供了强大的支撑。



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