[四达国际]贷款越来越严,想在新西兰买房的朋友,赶紧做好贷款准备!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-20 新西兰四达国际留学移民


最近各个新西兰银行响应政府政策方针,对贷款要求进一步调整,对贷款申请人提供的资料严格管控。因此想要在新西兰买房的朋友们,请尽快提前联系好贷款经纪人来帮助您做好买房准备!



小编想简单给大家说一下新西兰贷款买房的几个关键步骤:

步骤

表述

1

贷款预批 (请务必在买房之前做好)

通过贷款预批,买家可以根据评估后的现实情况来选房。如果没有事先申请预批,那么您好不容易看上的房,可能由于没法申请到需要的贷款而不得不放弃,既浪费时间又浪费心力。

ü   多久可以拿到预批:1个月左右

ü   有效期: 6个月

2

买卖合同:


步骤



1

出价买房.


2

买卖双方达成协议:

      买卖房产

      价格

      交易日期

      交割日期 (产权)

      条件


3

买卖合同发给买卖双方律师

3

交易日期:

      交易日期以及条件确定.

      贷款金额确定.

      买家付押金给卖家

4

签署贷款文件

5

交割日期(转让)


买房词汇

Mortgage Broker 贷款经纪人/贷款顾问

Pre-Approval Letter 预批信

Loan to Valuation Ratio 贷款比率

Off-the-plan 楼花

Certificate of Title 房产证

Chattels 动产

Land Tax 土地税

Fixtures 固属物

房屋买卖请注意几个问题

是否漏水

地点

谨慎购置石棉材质的房屋

新房也要做好仔细检查

。。。

四达贷款

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