2016高锐新年巨献,多伦多万锦联排全球独家预售

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-02-15 美国澳洲房产置业



高锐全球独家多伦多万锦市联排预售,一共8席,先到先得,多伦多公认最佳投资区域之一

高锐老客户预定即可享受一万加币现金优惠,仅限3月15日之前。

       全球金融中心排名多伦多高居第八位,成为美洲第二大金融中心,全球20大经济力活力指数更是排名第五位,在全球经济增速放缓的大背景下,多伦多依托整个加国资源持续增长,是2016年全球投资者的重要目的地

       房地产主要数据:

       一,人口增长,目前整个大多地区人口已经超过600万人,跻身全球最具影响力城市之列,人口增速超过2%

       二,房产健康指数:房价收入比以及房价租金比,多伦多的房价收入比平均低于5%,健康的标准是10%,远低于此数据,是非常健康的市场表现,房价租金比低于10个点,租金回报良好

       三,房产增长数据:2015年,整个大多地区房价整体上扬,平均涨幅超过10%,个别地区涨幅逼近20%,房屋需求旺盛,2015年的高楼开工量超过纽约跃居北美第一位,发展势头迅猛

       四:房屋空置率:整个大多地区平均房屋空置率低于2%,出租市场健康

       五:汇率,利率:目前加币汇率不到5,房屋贷款利率更是地质2%左右

       总结:在经济良好,各项房产数据良好的背景下,多伦多市场将迎来10年的高速增长期,目前入市大多房市是利好时机

       万锦(Markham)位于约克郡,同Richmond hill一起是华人最喜欢的区域,华人比例占到30%,万锦市是安大略发展最为迅速的城市之一,被誉为“加拿大高科技之都”,拥有包括IBM、飞利浦、摩托罗拉、朗讯在内的860多家高科技公司,其中有400多家公司的总部设在万锦市。万锦市制造业、房地产、服务业、医药、环保等产业也十分发达。

       万锦的居民多为高收入人群,平均家庭收入超过11万加币,远高于安大略平均8万加币的收入水平,800多家高科技企业提供将近4万个就业岗位

       万锦以环境,居住便利性,教育等方面著称,吸引着众多居民,目前万锦的独立屋售价平均超过100万加币,供不应求,新建房屋数量较少,目前新开工房屋以公寓为主,独立屋及排屋价格持续上扬

        15年万锦市房屋平均涨幅达到14%,独立屋涨幅超过15%,排屋涨幅更是达到了19%以上,未来随着人口增长,独立屋及排屋供应量越来越少,价格将进一步被拉升
        高锐全球独家预售,一共8个席位,价格80万加币起,首付40万人民币,享2%低利率,15%以上的房价增长率,无物业费,永久土地产权,先到先得。

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