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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-16 新西兰华页




公屋租客分租房間並在後園僭建


(華頁訊)一名居住在價值超過100萬元公屋的租客,在子女長大遷出後,把屋間分租。

紐西蘭房屋局表示,公屋租住合約列明不許租客分租房間,但可以收容其他人寄住。

房屋局發言人表示,公屋租客有人寄住,有很多原因;房屋局對家住者的定義為年滿16歲或以上,財政獨立,可以是公屋租客的親人、成年子女或朋友,寄住者在該公屋居住,並給錢協助公屋租客交租。

他說,寄住人數並沒有硬性規定,但不能出現由於寄住者過多導致太過擁擠。

該名公屋租客的鄰居向房屋局投訴,指該女租客把房間出租;該兩房公屋位於奧克蘭的Freemans Bay,市政府估值為140萬元,該租客在該公屋居住超過10年。

該租客同時違反奧克蘭市政府的規定,在沒有獲得營建許可下,在後園興建住所。

該公屋目前有兩名寄住者,其中一人表示,他在過去一年一直有向該公屋租客付租金。

該名不願透露姓名的寄住者表示,目前有另一名寄住者,她住在該公屋時,曾在不同時間見過多名寄住者,均有向該公屋租客交租。

該寄住者跟傳媒談話時,該公屋租客正在澳洲旅遊。

該寄住者說,他並不知道該租客在多久前開始出租公屋房間。

他同時證實在後園有一間屋,但表示,該屋目前無人居住。

該公屋租客拒絕回應傳媒採訪。

奧克蘭市政府已下令清拆在後園的房屋。

房屋局表示,公屋租客向寄住者收租,需要把有關資料通知社會發展部和房屋局。

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銀行經濟師預測央行再收緊房貸條件


(華頁訊)西太平洋銀行首席經濟師表示,在房屋市場再次升溫後,儲備銀行應會引進更嚴格的房屋按揭貸款條件。

西太平洋銀行把預測全國房屋價格全年升幅,由6%增加至11.5%。

Stephens表示,低利率是令房屋市場升溫的其中一個主因。

與此同時,央行不僅不能加息,並有減息壓力,以令到全年通脹率回升至約2%的目標通脹。

2015年的通脹率只有0.1%,將於週一公佈的今年首季通脹率,預測不會顯著回升。

Stephens說,假如屋價照維持目前升勢一段日子,相信央行會推出新一輪的房屋按揭貸款限制。

他說,紐西蘭房屋市場再次升溫,是由於房貸利率在過去一年顯著下跌。

紐西蘭房地產協會本星期發表數據顯示,奧克蘭房屋成交量升11.3%,經季節性調整後,屋價升3.4%。

Stephens說,三月份的房屋數據並不支持央行再次減息。

他說,不過,央行最終需要守住通脹目標。

他表示,還有其他因素壓抑通脹,包括紐西蘭元的強匯率。

他說,基於紐元仍然處於高位,假如央行要壓抑房屋市場,很大機會使用宏觀審慎政策。

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政府檢討5歲以下兒童活動指引


(華頁訊)衛生部進行檢討後,可能發出的最新全國家長指引包括,五歲以下孩子每日至少有三小時體力活動,每日看熒屏時間最多一小時;嬰兒和幼兒不應看熒屏。

衛生部仍未完成該全國最新指引,但專家小組在檢討後提出的建議,把對象分成為嬰兒(一歲以下)、幼童(一歲至兩歲)和學前兒童(三歲至五歲)。

專家小組提出的指引建議,包括要求衛生部考慮:幼童和學前兒童每日至少進行三小時體力活動;除了睡眠和進食外,學前兒童不應該坐著超過一小時;兩歲以下幼童不應看熒屏,三歲至五歲孩子每日看熒屏時間下應超過一小時,時間越少越好。

在2013/14年度進行的衛生調查顯示,在兩歲至四歲的孩子中,超過一半每日看電視時間在兩小時或以上,毛利和太平洋島兒童的時間更長。

衛生部長JonathanColeman下令進行該檢討,該檢討是政府處理兒童肥胖問題的部分措施,檢討報告表示,學者提出證據,指體力活動、久坐行為和睡眠影響幼童成長,但目前未有足夠證據顯著影響程度。

證據顯示,幼兒進行更多體力活動,可以更好地掌握活動技巧,並跟其他幼童有較佳溝通能力;觀看電視時間較長,令幼童和學前兒童的睡眠質素較差。

多個國家已對五歲以下兒童的體力活動和力坐行為提供建議,建議大致相同;這些國家包括澳洲、加拿大、英國和美國。

這些國家建議孩子每日進行三小時體力活動,不散在每日不同時間進行,限制久坐時間,與及兩歲以下幼童不看熒屏。

Coleman部長說,五歲以下兒童過過活動和遊戲學習基本技巧,並為一生培養好習慣。

他表示,重要的是家庭支持兒童進行體力活動和健康生活方法,同時有良好的睡眠習慣。

衛生部將會跟紐西蘭體育局和健康倡議局合作,為五歲以下兒童提出全新的體力活動指引。

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紐西蘭軍事實力

全球排第101位


(華頁訊)紐西蘭在旅遊業和生活質素上,在全球是前列國家,但論軍事實力,則連尼泊爾、加納和南蘇丹也不如。

「全球火力」網站的2016年國家軍事實力排名榜,在全球126個國家中,紐西蘭排第101位。

該網站根據超過50個因素去評估每個國家的軍事實力。

該網站在聲明中表示,該評估準則令到規模較小的國家,可以藉著先進科技,跟規模較大但發展較慢的國家競爭。

該評估同時不單計算每個國家擁有的武器數量,同時考慮武器的種類和是否均衡。

該網站表示,最後排名主要考慮因素包括地理因素、天然資源、軍事調動能力和當地的軍事工業。

美國排首位,隨後是俄羅斯、中國、印度、法國和英國。

澳洲排第23位,剛落後於加拿大,高於沙特阿拉伯、北韓和阿爾及利亞。

該軍事實力排名前10位順序為:美國、俄羅斯、中國、印度、法國、英國、日本、土耳其、德國和意大利。

另一亞洲國家南韓排第11位,排最後一位是中非共和國。

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來往紐美機票價格低至328紐元


(華頁訊)增加航空公司提供來往紐西蘭和洛杉磯的客機服務,令在美國購買來回該航線的機票價格,低至328紐元。

美國的旅遊網站表示,美國航空公司提供的廉價機票已全部售清,當中包括部分機票價格低至225美元,其中109美元是稅款。

美國航空由六月底起,將使用波音787-8夢幻客機來往洛杉磯和奧克蘭。

當美國航空在去年11月宣佈經營該航線時,紐西蘭航空公司曾推出低至499元至785元的機票;該航線機票價格通常由約1500元至1600元。

該航線近日在紐西蘭購買最低價格為699元。

此外,聯合航空由七月起開辦三藩市至奧克蘭客機服務,同樣對該航線機票造成減價壓力。

紐航同時增加休斯頓航線的載客量,以滿足紐人前往美國旅遊的需求,而抵紐美國旅客數目也在增加。

奧克蘭機場公司估計,美國航空新服務將令到來往紐西蘭和美國的載客量增加16%,每年增加客位165,000個,將為紐西蘭經濟注入1.99億元。

數據顯示,直至2015年9月30日全年,抵紐美國人數目為237,312人,較前一年增加11%;同期有178,720紐人訪美,較前一年增加14%。

聯合航空新服務估計每年增加機位14萬個,每年為紐西蘭經濟注入1.9億元。



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