【突发】澳洲房屋抵押贷款1.4万亿 泡沫危机一触即发?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-03-08 澳洲LINQ地产


仅2015年一年,“澳洲房地产市场泡沫”这一词就在新闻标题中出现多达3093次,越来越多的数据与报告也强调澳洲房价的高企及造成这一现象的原因。


综合英国《每日邮报》、《时代报》7日报道,一份针对悉尼与墨尔本房屋可负担性进行调查的报告指出,澳洲房地产市场的前景并不乐观,因为澳洲房屋抵押贷款已高达1.4万亿元,且正以每年1000亿元的速度增长。


报告还指出,悉尼与墨尔本越来越多的高层公寓建设,打乱了房地产市场。随着在未来的2年内,悉尼与墨尔本将涌现出2.2万套公寓,房屋所有者和投资者面临的风险最大。


报告称,公寓的建设计划是以悉尼与墨尔本新房屋的主要需求者单身或两人家庭为前提,但这一前提并不正确。“大部分购房者需要的是空间更大的二居或三居住房。”报告称。


而对于澳洲房地产市场泡沫问题,澳洲联邦银行(NAB)首席经济学家布莱斯(Michael Blythe)却有不同看法:布莱斯表示,城市化的加剧及房屋面积的增加煽动了对于房地产市场过热的恐慌,他强调同比数据的重要性,而不是放大不同时间点上戏剧性的房屋价格差异。


对此,LINQ Property想知道你们怎么看?


 

文章来源:澳洲网


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