拍卖房源数量暴跌!清空率大跳水!奥克兰房市你怎么看?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-14 新西兰天维房产



最近几周,房产菌养成了周四中午去City Raywhite办公室看拍卖的好习惯。不过今天到了现场,却是一片冷清。


是没开始?还是已经结束了?问了一下前台的工作人员,房产菌了解到,本周仅有三套拍卖房源,十二点半开始的拍卖很快就结束了。


拍卖清空率怎么样呢?在复活节小长假之前的拍卖中,14套房售出12套。在上周的拍卖中,10套房售出8套。



复活节小长假前拍卖



上周拍卖


结果让人大跌眼镜,本周三套房源仅有一套通过拍卖成功售出。


本周三套房源中,有两套Studio,仅有一处2室2卫浴2车库房源。其中位于市中心位置的1室Studio以28.5万纽币的价格成功售出。而位于184 Symonds St的Studio和Parnell的2室均流拍。




随后房产菌采访了Raywhite 资深公寓中介Victor Liu,Victor认为,最近一段时间房源下降很多,是本次拍卖仅有3套公寓的主要原因。一方面公寓的买家很多,上市楼盘卖的很快另一方面持有公寓的房东惜售,房源数量上不来


所以,对于本周Raywhite公寓拍卖,你看到的是拍卖房源数量暴跌70%,奥克兰市区公寓价格即将飞速上涨还是拍卖清空率暴降58.75%,奥克兰公寓价格即将大跌!


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