【同城新闻】误传:澳洲四大银行一律无理由拒绝海外贷款?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-03-17 墨尔本AZONE地产交流中心



近日网上有谣传说澳洲四大银行已经不接受海外收入贷款,所有海外收入的贷款申请一律无理由无拒绝。小编在惊讶之余,特地多方调查并采访了西太平洋银行(Westpac)的贷款部客户经理。到底真相如何?

 

最近微信朋友圈流传一则这样的消息,澳洲四大银行对所有海外贷款一律全部拒绝,并且不给任何理由。

 


来自网络某微信公众账号的文章,煞有其事的说澳洲四大银行一律全部拒绝海外贷款

 

由于此事事关重大,特别是对房子快要交付的买家(无论楼花或现房)来说,如果银行不给贷款的话那真是要出大事的,因此很多网友在微信圈内试图求证此事。

 


上述的新闻弄的很多买了楼花快要交付的买家人心惶惶,试图在相关微信群里求证此事

 

小编就纳闷了,海外收入贷款是四大银行收入很重要的一块,而且合法,合理。很多银行内部还特地设置了专门处理海外客户的团队。要是海外收入申请一律拒绝的话,先不说这会对房市造成多大的影响(银行肯定不会希望房价大跌),这专门处理海外客户的团队都得集体吃西北风啊?

 

为此,小编特地采访了西太平洋银行(Westpac)亚洲团队(Asian Team,客户以海外收入为主)的贷款部客户经理,得到的回复是......

 

此 事 纯 属 造 谣  !!!

 

四大银行打击的并非是海外收入,而是造假!只要申请人的资料是造假的,无论是海外收入还是本地收入,银行一样会查。打铁还需自身硬,只要有正规的工资单证明的,无论海外收入还是本地收入一样吃的开。我们采访的客户部经理就刚刚批了一个海外收入的。

 


 

小编在此和大家简述一下海外贷款的基本要求。

 

对于非澳洲公民(包括PR),申请海外贷款需要的基本证明包括:
三个月的正规工资单(payslip)
三个月的由雇佣公司出具的银行转账记录

对于澳洲公民来说,则需要加上由雇佣公司出具的工作签证证明。

而对既非澳洲公民也不是PR的纯海外投资者,则还要加上FIRB的申请和批准许可。

 

具体的海外申请细则请参看下图。

 



 

好了,说了这么多,其实小编想说的就是只要申请者能够出具正规的工资单payslip以及其他的相关文件比如FIRB的批准,那海外贷款是没问题的。毕竟,根据维基百科上的资料,澳洲大约有5%的公民,也就是超过100万,是长期外派工作的,如果加上永久居民这个数字就更大了。银行是没有理由不接受海外收入的。

 

其实除了微信圈外,这则假新闻也在网上流传。为了让大家更放心,我们看看网友们是怎么回应的。

 


论坛上也有人散播这个新闻,但马上被网友以亲身经历否定


在微信圈的一些地产相关群里面也被证实是夸大其实

 

看到这里,要做海外贷款的朋友应该放心一些了吧?

 

文章来源:悉尼房地产


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