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　　过去10年被称之为国内房产的“黄金十年”，国内一线城市房价如火箭般上涨，一夜之间，造就了北上广深一线城市众多高净值人群，也引来了一波波的“史上最严”的楼市调控。为此，到海外买房置业已经被越来越多国内投资者认识和接受，尤其是一线城市的高净值人群成为当前到海外买房投资的主力人群。

　　“中国房价的疯涨不仅让刚需人群难以容身，对于投资客也意味着离风险临界点越近。”——金融学者徐翀

　　当大家都在纷纷吐槽国内一线城市房价涨疯了的时候，身在海外的小伙伴们不禁感叹，相比之下美国房价要理性得多。2015年底，美国经济开始复苏，与此同时，美国房地产业也随之呈现强劲的发展势头。美国房地产业专业人士分析称，美国房市当前正处于从低谷走向牛市初期的发展阶段，这样的投资机遇可以说是数十年发展周期中最好的一次。

　　据相关数据显示，2015年，美国房价普遍呈上扬趋势，尤其是美国西海岸，房价出现两位数的涨幅，旧金山、丹佛、波特兰和俄勒冈州，都比去年同期增长了10.9%。美国商业房地产价格已超过2007年的峰值16%，最抢手的房产价值已经升值60%，包括纽约等大城市的办公楼和公寓大楼，商业地产的业绩显著优于股票和债券。

　　房地产市场的供求变化、海外政策的调整、通货膨胀情况、汇率及利率的变动及变现风险等系统风险和消费者的喜好、收益现金流、资本价值、机会成本等个别风险，这些风险因素都直接影响到国内或者国外房地产投资的收益。

　　“要不要买房?说三句话给大家做参考。第一句是，你去盯住纽约的房价，因为纽约是全球的房价之锚;第二句是，中国一线城市如果超过纽约，他就是风险区，如果远超过就是灾难区;第三句是，中国一线城市超过纽约是一定的，但是将来跌回到纽约的水平也是可能。”——《罗辑思维》罗振宇

　　目前国内房地产市场，已经成了投资者眼中“老虎”，为此越来越多投资家选择“智取威虎山”，置换部分国内地产，寻找更稳健的保险箱——美国。

　　为了一探美国地产究竟，我们跟随福布斯报的镜头，从华盛顿到奥马哈，从纽约到洛杉矶，在美国考察半个月期间，到处可见经济一路高歌的乐观情绪。

　　2015，美国纽约时报广场的“胜利日”街头，一个满脸口红的小伙说“除了庆祝二战胜利，更庆祝美国经济的强势抬头。”

　　在总体低速的大背景下，不同国家之间经济状况的差异也在扩大，不过发达国家中的美国经济却逐步增长回归到危机前水平。真是打不到的老强!

　　而对此，以纽约、洛杉矶为首的美国房地产，更像安装了8缸发动机，正从洼地狂奔出来。

　　第一次“试水”不想将大量资金投入到美国房产?没关系，像奥兰多这样房价中位数在30几万美金的房产市场很适合“小额投资”!而且还包租哦!让您赚钱省时省力省心!

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