温西71年老屋卖419加元!加价100万疯抢、推倒重建 华人土豪就是这么任性

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-08 加中国际集团


       71年房龄的老屋,以超出叫价100万元售出,这事儿发生在土豪云集的温哥华西区,感觉根本就算不上是新闻。


  据报道,这个刚刚卖出不久的房屋,位于温哥华登巴区(Dunbar)西19街(W.19thAve.)3400号路段,土地面积5363平方呎,建于1945年,屋龄71年,叫价318.8万元,现以419万元成交。



  据负责售卖该房屋的地产经纪表示,这个独立屋拥有醉人的景观,可以远眺河景、北岸山景及温哥华市中心景观;屋外后院设有高雅园林,还有一个大露台,适合亲友共聚,享受烧烤乐。



  这是一座3层独立屋,室内面积3100平方呎,有4间睡房,并已全面翻新,新厨房、新浴室、酒窖及全屋新油漆,还有空调设备保证室内恒温。当然,还有一大卖点,就是非常适合拆除重建。


  温哥华楼市疯狂,华人功不可没。就在前几天,温西PointGrey区的一间待拆旧屋挂牌398.8万元,结果引来好几个中国买家加价竞争,最后一位土豪以530万元价格抢到,高出叫价132万元。



  报道称,一位地产经纪表示,这栋旧房由于邻近著名私校St.Georges、公校Lord Byng校区,两间小学QueenElizabeth或JulesQuesnel也都是排名极佳的小学,再加上该区独立屋货源不多,任何一间房屋不管新旧程度如何,只要一推出即能吸引许多中国土豪疯抢。


  一名参与出价的中国买家说,他考虑许久,决定比挂牌价多出52万元购买,结果还是没戏。


  据曾经去看房的买家说,这间老屋建于1925年,内部早已老旧,地板褪色,墙壁还剥落,后院也没有草地,不过,想买这间房屋的中国移民,其实就是看准这块土地的价值,想拆掉重建成全新豪宅。


  管它房子有多烂,我们可以推倒重建,就是这么任性!



  上个月初,Point Grey还有一间屋龄高达88年的老屋遭到10位华人轮番哄抢,最后以近900万加元的成交价售出,较业主开价高出117万加元。


  有钱就是任性啊,据说抢房一共有11个人,其中只有一名白人。10个华人中一半都不太会说英语,而买家不仅是华人,还是一对30多岁的中国籍夫妇,而且就算他们买下这个近千万加元的独立屋,也完全不需要验屋,不需要房贷!对于这种情况,穷人只能表示受到一万点伤害。



  这栋遭疯抢的房屋位于位于温哥华杰里科海滩(Jericho Beach)附近的贝尔维路(BellevueDr.),建于1928年,原屋主曾于1980年装修,6年后以49.8万元出售。也就是说,买家不到50万买的房子,30年间飙升了接近20倍。


  这栋独立屋建筑面积4,060呎,占地7,150呎,有4间房以及1个室内泳池。当然,最重要的卖点,还是在房子里就可以一览温哥华市中心和马蹄湾(HorseshoeBay)的无敌海景。



  今年2月中旬,屋主叫价788.8万元挂牌出售,第一次OpenHouse后,就有11个买家出价,而且全是无条件出价,其中大部分出价都超过800万元。



  疯狂抢房、溢价成交的情况最近已遍及大温各地。在新西敏,一间屋龄超过百年,面积只有1200多呎的小独立屋,挂牌119.9万元放售,成交价高达190.9万元,溢价71万元;放售期间一共接获11个出价。从挂牌到卖家接受最终出价,只有10天。


  新西敏这小屋的女经纪表示,到她的多间OpenHouse参观的客人中,约8成是来自中国的客人。


  看来,中国人真的就要占领温哥华了!

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