投資物業的上等好肉!

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收藏文章 赞一个 已赞 2015-11-05 新西兰商业地产专栏



投資物業的上等好肉!

地址:Unit M, 52 Oteha Valley Road, Albany


建築面積:約278m²


年租金回報:$114,000 + GST + OPEX


租期:從2015年12月3日起4年


續約權:4年


黃金主街,聚財轉角位,忠實租客!

物業概況:

Seville Centre M J Darby所設計,于2001年建成,包含13個零售單元,14年來一直服務著Otehavalley一帶的居民。


該商圈全局現代化構造,設計美觀大方,門面寬敞。合理靈活的格局令該商圈和與Oteha Valley主路,FieldsParadeRisingParade以及三路交接的roundabout緊密結合。這令每個商鋪的曝光率得到了最大化。


該物業建築面積278m²,爲Seville Centre 最大的單元,也是唯一的獨立單元,更是曝光率最高的單元Oteha valley Road和圓盤四周的車流均有很高的可見度。


地理位置:

Albany爲奧克蘭發展最爲迅速的區域之一,大有未來北岸中心之勢。Todd Property Group, Goodman,Argosy, Willis Bond, Hayden and Rollett, Westfield’s, Progressive’s 等商業巨頭均在該區域劃地爲營,并帶動了基礎建設的飛速發展。


Oteha Valley Road爲東西貫穿Albany的主動脈。該路段的日軍行車量高達30,000車次!圓盤兩端的RisingParadeFieldsParade則連接了南北兩側的民宅區,這裏不乏高密度的公寓,排屋,以及百萬豪宅。



租客簡介:

Meat King Albany (NZ) Limited是新西蘭本地精品肉類超市。他們專營各類新鮮與速凍肉品。上乘牛扒,羊扒,精選鷄肉,豬肉,以及大量的肉製品,產品多樣,應有盡有。從大衆客戶到商業客戶,他們服務的客戶群隨著Albany的人口發展迅速擴大。


2001年起,Meat King 已經再此商圈駐扎了有14個年頭,深得衆多客戶的信賴與支持。MeatKing已經重新簽訂新的4年租約,租金爲$114,000+GST+OPEX并保留了4年的續租權。

銷售方式

拍賣:2015年12月2日周三上午11:00(除非提前售出)

于4, Viaduct Harbour Avenue, Auckland CBD

請聯係Bayleys商業地產的獨家代理顧問阿迪,以索取詳細資料。



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