【房租】英国房屋租金平均涨4%达1280镑——还能租得起房吗?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-02-03 英国华人资讯


调查显示,2015年末英国的平均房租已经达到1,280镑,一年的时间里房租上涨了4%,而薪水上涨的速度仅有1.9%,远落后于房租。

  根据Landbay的调查,2015年房租上涨速度最快的是三居室户型的房子,年底时的平均租金为每月1,484镑,比前一年上涨了5.2%。

  伦敦的房租仍然远远高于英国其它各个地区,2014年的平均房租为1,968镑,2015年已经突破2,000镑大关,达到2,047镑。
  除伦敦之外的地区中,目前房租最高的地点是英格兰东南,平均房租1,019镑,其次是英格兰东部,平均房租 863镑。房租最低的地区是北爱尔兰,平均房租只有543镑,其次是英格兰北部的Yorkshire and The Humber,平均房租为572镑。苏格兰和威尔士的平均房租分别是686镑和605镑。

  英国全国平均房租为1,280镑,比2014年上涨了3.80%,而英国人在2015年平均薪水上涨了1.90%,幅度只有房租涨幅的一半。如果不把伦敦计算在内,英国的平均房租是733镑。英国全国只有英格兰东北和西北这两个地区人们的薪水上涨速度超过房租上涨。

  房租上涨速度最快的地点是伦敦周边通勤上班者集中的地点,比如Luton(涨幅11.1%)、Medway(涨幅8.8%)、Thurrock(涨幅7.3%)。

  房源短缺是造成部份地区房租上涨速度快的主要原因,尤其是在伦敦、英格兰西南、中东和东安格利亚。

  Landbay的行政主管表示:“2015年房租上涨速度明显超过薪水。房租通常会随着薪水的变化而变化,因为薪水较高的消费者会竞争那些最舒适的出租房,但是房租上涨速度超过薪水,这明确显示了出租房的数量不足,因为英国许多地区面临房源短缺的问题。这个趋势在伦敦、英格兰东南以及中东部大部份地区和东安格利亚更加明显,尤其是三居室的出租房更为短缺。”

(本文整编自网络,版权归原作者所有)



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