奥克兰商业地产市场火热,最大海外买家并不是中国人!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-19 新西兰天维房产


近年来,中国投资者在国际舞台上往往会引来更多关注;不过,一份最新调查显示,中国人在新西兰商业地产的投资并不多。



全球房地产顾问公司世邦魏理仕(CBRE)的最新调查显示,2015年中国人在海外地产的投资总额是150亿美元左右,在新西兰的投资额约占1%


“中国人在美国、澳洲和英国房市的投资很多,分别占比30%、24%和12%,”CBRE新西兰资本市场负责人Andrew Stringer暗示,中国人在新西兰房市的投资并不多


CBRE报告显示,2016年,国际投资者有望的全球房市投资1万亿美元,而新西兰也能够在这个环境下受益。


2015年上半年,新西兰商业地产交易出现强劲增长——交易额28亿纽币,交易量136个,开创了半年交易量的新纪录。


奥克兰主导市场,超过500万纽币的商业地产半年交易了99个,总额超过17亿纽币。惠灵顿交易了17个,总额6.82亿纽币;惠灵顿有14个交易,总额2.12亿纽币。


Stringer表示,在过去半年的新西兰商业地产投资里,新西兰人是最活跃的,购买了总交易量的44%澳洲人是最大的海外买家,半年投入了8.44亿纽币;英国、美国和中国投资者都排在后面。


Stringer说,中国人刚刚开始关注海外商业地产投资,需求将持续增长,“中国的中产阶级正在崛起,对养老和保险产品需求强烈,商业地产的稳健回报满足这一要求。”


国际投资者现在更注重在门户城市投资,虽然奥克兰市场容量不大,但将在此背景下收获更多外来投资。“城市人口不断增加,我们看到国际大品牌不断入驻。去年新西兰国际游客突破300万,有70%来到了奥克兰。”


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