【市场 · 风向】 $3,185元 & 在美国大城市 能租到什么样的房子?

<- 分享“华美优胜海外房产投资”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-07 华美优胜海外房产投资


 提示点击上方"华美优胜美国房产投资"↑免费订阅本刊


4月9日 · 上海站 & 纽约海景豪宅专场推介会

美国房产投资大型讲座!


点击【阅读原文】获取活动邀请函


  美国房地产网站Trulia的数据显示,纽约平均租金每月3,185元,低于旧金山的3,995元,高居全国第二位。

  


  根据美国房地产网站Zumper的数据,纽约的炮台公园市(Battery Park City )和格拉梅西公园(Gramercy Park)租金有望超过4,000元。


  这是纽约2016年2月各城市一居室的租金:

  


  纽约租金10年涨15%

  


  报道称,美国社区调查的数据显示,在2013年和2014年之间纽约租金大幅上涨(2.9%)。与此同时,收入下降略低于百分之一。


  纽约房东家庭在过去的十年中,平均租金总共增加了14.7%。从2005年到2014年,租金每年稳步增长到现在。


  在同一时期内,租客家庭平均收入只增长了2.3%从2005年的40,519美元到2014年的41,449美元。


  同时,租客们的收入也不是稳定增长的。


  租客家庭收入中位数从2005年到2008年是增长的,在2008年的经济衰退后下降,之后又略有恢复。然后在2013年和2014年之间又下降了不到百分之一(0.6%)。


  除非远离纽约,否则租客们就要为如此高的租金买单。那么,在美国的25个最大租赁市场中,3,185元这样的价位能住进什么样的房子呢?为此Trulia为读者做了对比,所有这些房源犯罪率均为低或更低。

  

01

纽约(New York City,New York)

  


  面积:432平方尺一居室公寓

  地点:基普斯湾(Kips Bay)

  设施:健身中心和洗衣设备

  

02

旧金山(San Francisco, California)



  一室一浴

  

03

洛杉矶(Los Angeles, California)



  地点:洛杉矶以南

  面积:1100平方尺,两卧两浴

  设施:健身中心和游泳池

  

04

芝加哥(Chicago, Illinois)

 


  两卧两浴,洗衣机和烘干机

  

05

迈阿密(Miami, Florida )

  


  面积:1316平方尺,两卧两浴

  设施:游泳池、日光浴露台、网球场、健身房等

  

06

凤凰城(Phoenix, Arizona)

  


  面积:2131平方尺,三卧三浴

  设施:游泳池

  

07

剑桥(Cambridge, Massachusetts)

  


  面积:846平方尺,两卧两浴

  设施:娱乐休息室、屋顶露台、庭院等

  

08

波士顿(Boston, Massachusetts)

  


  金融区全新一室公寓

  

09

橙县(Orange County, California)

  


  三卧两浴独立屋

  

10

巴尔的摩(Baltimore, Maryland)

  


  3卧3.5浴

  

11

西雅图(Seattle, Washington)

  


  1卧1.5浴

  设施:健身房、大宴会厅、会客室和露台

  

12

亚特兰大(Atlanta, Georgia)

  


  三卧三浴

  设施:洗衣机/干衣机,壁炉,门廊,露台

  

13

波特兰(Portland, Oregon)

  


  两卧两浴

  

14

圣地亚哥(San Diego, California)

  


  三卧两浴

  设施:健身中心和五个泳池

  

15

奥克兰(Oakland, California)

  


  一室公寓,

  设施:健身中心、热水浴缸、水疗中心和商务中心

  

16

华盛顿特区(Washington, DC)

  


  近乔治城,华盛顿商业和娱乐中心的高层建筑,一室公寓

  

17

达拉斯(Dallas, Texas)

  


  三卧三浴联排别墅

  

18

坦帕(Tampa, Florida)

  


  联排别墅,2,1000平方尺,三卧两浴

  

19

河滨市(Riverside, California)

  


  五卧三浴,游泳池

  

20

休斯敦(Houston, Texas)

  


  三卧三浴独立屋,配全套家电

  

21

(Denver, Colorado)

  


  4卧3.5浴独立屋,露台,山景

  

22

明尼阿波利斯(Minneapolis, Minnesota)

  


  1,8000平方尺独立屋,三卧两浴

  

23

圣保罗(Saint Paul, Minnesota)

  


  2700平方尺,密西西比河岸边的三层楼

  

24

纽瓦克(Newark, New Jersey)

  


  3卧2.5浴,带后院

  

25

费城(Philadelphia, Pennsylvania)

  


  3200平方尺,三卧两浴,天井


来源:侨报网




4月 · 公司展会活动


报名热线:400-600-4982


4月9日 · 上海站(13:00-17:00)


地址:上海四季酒店 五楼澱湖贵宾厅


4月23日 · 北京站(13:30-18:00)


地址:北京东三环希尔顿酒店 3楼名仕7轩


 小贴士:

长按图片可以识别图中二维码哦!
点击下方阅读原文获取活动邀请函
↓↓↓


点击展开全文