【慶豐新闻】悉尼东区高资金收益保障的项目有哪些?五颗星点评!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-02-19 澳洲庆丰地产


现在大家都喊着悉尼“以房养学”“以房生房”来实现投资升值。那么在新近崛起的悉尼东区(离CBD近的Mascot,Waterloo,Zetland)有哪些租金好,回报率高的好项目呢?让我们看看慶豐顾问眼中的高收益项目以及他们的推荐理由吧。


1

Mascot Central—Mascot

Mascot Central融合豪华、便捷、优越的便利设施,提供五星级度假的绝佳公寓生活。


Mascot距离市中心仅5公里,属于悉尼市政府重点规划区域Green Square 的辐射区之一,区内火车站直达市中心,具有巨大的发展潜力和空间。这边交通很方便,Mascot 火车站 距离Central火车 仅2站路(Green Square,Central)6分钟直达CBD。


根据Realeaste最新数据显示,这个区域的租金回报率高达4.6%。


澳洲最大开发商在这里圈了一块地。然后加上去年轰动媒体的澳洲知名开发商在Mascot购地7000多万之后,这已经是该集团购入的第5块地了,从中可以见这个区域的高速发展。此外,Mascot 市政已经圈地,在这些高端公寓周围,规划了好多街心公园,为了给生活在这里的人们带来更好的居住环境而努力。


围绕着 Mascot Station展开的 Mascot Station Town Centre Master Plan 会在未来20年内增加4000套住宅,4000个工作机会,整条Bourke Street会发展成纯商业大街。而Mascot也是整个大悉尼的2036计划改造中的一部分以及悉尼政府规划的8大重点开发住宅区域之一,未来势必引起其升值潜力,可以想象其租房市场火爆。

这边距离Eastvillage只需5分钟,Eastgardens也就十分钟的距离,购物逛街都很方便,还有电影院,方便平时约会见面。距离Kingsford的美食一条街也只需8分钟,各式中国美食,每天换着吃,一周不重样。


而且这边上学非常方便,坐公车或者火车10分钟就可达到悉尼大学,新南威尔士大学也是公车10分钟可到,而悉尼科技大学则可选


2

No.1 Lachlan—Waterloo


一个优雅精品开发项目位于Waterloo区的Lachlan 大街。开发商也特别用心为住户设计屋顶花园,将成为您私人专享的后花园,并且感受绵延的城市天际线尽收眼底之快感。




Waterloo属于Green Square规划辐射区,Green Square重建计划是悉尼市政府重中之重的改造项目,也是在NSW 2036城市战略规划方案中城市改造重建项目(Urban Growth NSW Project)之一。作为Green Square规划重点辐射区之一,Waterloo的升值潜力巨大。平均每套出租房都会有294位参观者,市场非常火热。


根据Realeaste最新数据显示,这个区域的租金回报率高达4.1%。


这个项目为了打造高品质的家居,充分融合现代设计美学与实用性,提供无以伦比的舒适实用居家体验。周边生活配套齐全,步行几分钟即可到 Danks Street Shopping Plaza,Moore Park也近在咫尺,十分的宜居,价格也十分的亲民喔。


不得不赞一下开发商的是,始终以开发标志性的高端精品酒店、商业及住宅项目为己任,成功开发了一系列热销楼盘,也荣获国家级RAIA多功能住宅大奖。


附近高校环绕,悉尼大学、悉尼科技大学以及新南威尔士大学就在附近。距离悉尼著名的精英中学 Sydney Boys High School、Sydney Girls High School 开车只是几分钟时间。


3

Symphony—Zetland

Symphony是Meriton在Zetland最近一期的精品住宅项目。宽敞舒适的氛围将经典的都市生活与多元文化融为一体。让住户们一眼饱览从Green Square直至悉尼市中心的壮美景观,享受美好生活。



因属Green Square规划项目最核心的重点部分,Zetland 近年来被政府积极重建,锐意打造成为一个集住宅、零售与商业一体的时尚新区。由于优越地理位置,吸引了不少青年白领和学生群体居住在此。每当有房出现在租赁市场上便能吸引344位参观者,短时间内就被人一抢而空。


根据Realeaste最新数据显示,这个区域的租金回报率高达4.1%。


Symphony住户们还可享受室内游泳池,Spa和桑拿房,健身房,严谨的保安系统及值班物业经理。



周边配套设施非常完善。购物中心、餐饮、公交站、GreenSquare火车站等一应俱全。名校、名车旗舰店亦驻地在附近。

 

政府未来对Green Square拟建的基建项目还包括水上运动中心、50米户外泳池和25米室内泳池、大型体育操场、儿童娱乐区和托儿所、Community Creative Hub-提供艺术创作、展览和演出场地。


说到这我不得不佩服Meriton公司对楼盘选址的眼光,一向精准的项目开发让追随它的投资者们走在房产增值的最前端。




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