海外购房,首选新西兰!为什么?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-12 新西兰商业移民


 
为什么
 
投资新西兰房产?
 



1
地域
新西兰的国土面积相对比较小。以学区房为例,在同等土地资源的情况下,以一个学区为中心点向四周辐射,好房源的数量就要比较少,但同时市场需求也在,供需不平衡,就新西兰当地来说房产价格就必然会往上走。
2
经济
新西兰经济、贸易中心都是在奥克兰,商业、工业的分布都相对集中。与澳洲相比,澳洲有悉尼、墨尔本、布里斯班、黄金海岸等核心地区,资源相对分散和平均。随着人口的快速增长,奥克兰作为全国最大城市,房地产已快速进入供不应求阶段。
3
购房政策
新西兰宽松的购房政策也促使海内外投资者在新西兰投资。在新西兰,无房产交易税、印花税、增值税、契约税等。购买房产两年后出售房产,无需缴纳增值税。
4
供求关系
在国内,北京、上海等地的房价尽管高的离谱,但其实没有太大的危险。因为有需求。相比,新西兰--奥克兰,作为我们投资的房产的首选就是结合了这些因素。同样品质的房子,卖出一套就少一套。像学区房,需求始终存在在这里。但是澳洲可以给你选择的条件就很多。如果从投资的角度来讲,澳洲很大部分房价是被炒起来的。如果选择自主,或者去其他的一些地方,其实新西兰房价还是很有优势的。而且投资的目的就是收益,长钱持有3-5年,后期要考虑转手的时候,就可以知道,澳洲的房子没有那么容易出手,变现的能力比较弱。

小编说
买房无非是两大目的:自住、投资。
奥克兰的房产均位于黄金地段,配套齐备,生活便利;增值能力强,易出租、易转售,租金回报率大约是7-8%,必定是海外购房首选。

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