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2008年次贷危机席卷全美，尔后的美国经济强势复苏，反倒成了中国人投资避险的不二之选。但是，不少人也在投资过程中担心次贷危机会再来一次。
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想要规避风险——往年数据也许能告诉大家：论保值，美国哪里的房产更抗跌！0
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保值.抗跌
哪些地方房产更抗跌？
2007-2008年美国金融危机时期，美国各大区域的房地产市场，从高峰到低谷的整个过程大致经历了50-60个月不等。 从谷底到复苏的阶段大约会经历40-50个月不等。
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按照经济学周期性原理，在经济复苏期之后，一般会进入快速发展时期，如果单纯从资产抗跌性的角度出发，投资者根据下面的个例分析做出选择，要可靠的多！
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【】————加州帕罗奥多(Palo Alto,CA)
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位于加州帕罗奥多(Palo Alto,CA)，临近学区，交通方便的一栋别墅，在经历2007-2008年美国金融危机时期前后以及如今的市值情况如下：
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（该房产近10年的市值变化情况）
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【】————纽约曼哈顿（Manhattan, NY）
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位于纽约曼哈顿（Manhattan, NY）下城的一套三室两浴的公寓，室内通透，随时随地都能透过欣赏到窗外的魅力风景。在经历2007-2008年美国金融危机时期前后以及如今的市值情况如下：
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（该房产近10年的市值变化情况）
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【】————纽约长岛（LongIsland，NY）
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拥有正式的餐厅、地下室、洗衣房等等，不仅设施完备，还是顶级学区房。除此之外，交通便利，临近公园，置身于众多的精品店和餐厅之中的一栋别墅。在经历2007-2008年美国金融危机时期前后以及如今的市值情况如下：
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（该房产近10年的市值变化情况）0
以上的三个区域，在经过2007-2008年美国金融危机阶段，市值基本不跌。
尽管在金融危机阶段，市值有小幅度的波动，但是明显看得出，它们的复苏期很短，由此可见，这些区域房产的保值抗跌力非常之强。
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美国房产虽然可以成为大家资产保值、规避风险的黄金胜地，但是，千万不要以为只要在这里投资，就会如愿以偿。因为，即使是黄金胜地，也会出现盲区。比如：
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【】————加州特雷西（Tracy, CA）
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拥有大型的私人游泳池，拥有令人惊叹的高尔夫球场，拥有大理石、拱形天花板、水疗馆……我们再看看这栋房子在经历2007-2008年美国金融危机时期前后以及如今的市值的情况：
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（该房产近10年的市值变化情况）0
虽然拥有着顶级的配置，但是这种“看不清未来”的市值变化趋势，很显然，在投资者要求“保值抗跌”的标准中，已然是淘汰品！
保值.抗跌
哪些地域房产更抗跌？
美国住宅市场价位高水平位于2006-2007年左右；低谷水平位于2011-2012年左右。
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（2006-2011年衰退期各大都会区的跌幅情况）
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就2006-2011年分析，不难发现：
跌幅大的前五个城市为：
赌城-拉斯维加斯(LasVegas) -95.1%
凤凰城(Phoenix)-81.9 %
度假胜地-迈阿密(Miami)-71.8 %
汽车之城-底特律(Detroit) -67.8%
坦帕-(Tampa) -64.4%
注：华人熟知的两大城市——旧金山(SanFrancisco) -61.8%, 洛杉矶(LA) -54.3%，跌幅均超过50%。
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再来看看跌幅最小的五个城市：
达拉斯(Dallas)-11.9%
丹佛(Denver)-15.4%
夏洛市(Charlotte)-22.1%
波士顿(Boston)-22.4%
克里夫兰(Cleveland)-24.3%
注：美国最繁华、为众多华人所熟知的纽约(NewYork) 则排在第六位，跌幅为-28.5%。
综上所述，美国房地产投资的区位选择应集中在以下区域：
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旧金山帕罗奥多(Palo Alto)、库比蒂诺(Cupertina)、达拉斯(Dallas)、丹佛 (Denver）、美国东岸的波士顿（Boston）、纽约（New York)，这些区域的资产抗跌性较强。
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